De Groene Warande3201 LA SpijkenisseDe Hoek-2

Nog slechts enkele te koop. De bouw zal in maart 2025 van start gaan. Veel woningen hebben we kunnen toewijzen en er zijn slechts nog enkele beschikbaar. Projectwebsite: degroenewarande.nl Stedelijk wonen, een groenrijke omgeving en een centrale ligging, nieuwbouwplan De Groene Warande heeft alles wat je mag verwachten van een stadsbuurt. De nieuwe buurt wordt ruim van opzet, groen en rijk aan water met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en bestaat in totaal uit 273 woningen. Het nieuwbouwplan heeft een gevarieerd woningaanbod met 103 eengezinswoningen en 170 appartementen, in allerlei varianten en prijsklassen, zowel koop als huur. De ligging van de nieuwe wijk is uitstekend; tussen het stadscentrum van Spijkenisse en het groene achterland. De eerste fase van de Groene Warande omvat 137 appartementen en is gesitueerd tussen de Hekelingsweg en de J. Witteveenlaan. Het gaat om koop- en huurappartementen, waaronder sociale huurappartementen. De huurwoningen zullen overigens door een andere partij dan Ooms op een later moment worden aangeboden. Het woningaanbod varieert van 2 tot 4 kamer woningen met een woonoppervlakte tussen ca. 53 en 97 m2. Elk appartement beschikt over een ruim balkon en tevens een gezamenlijke daktuin/leefdek. Op de begane grond zijn 91 parkeerplaatsen, gezamenlijke (fiets)bergingen en ruimte voor een scootmobiel. De woningen zijn voorbereid op de toekomst. Alle woningen worden namelijk zeer energiezuinig (energielabel A+++ of A++++), wat resulteert in lagere energielasten voor de toekomstige bewoners en op het gebied van financiering is veel mogelijk, onder andere € 30.000,-- extra leencapaciteit. Los daarvan heb je in de eerste jaren nauwelijks kosten voor onderhoud. Want alles is nieuw. De woningen zijn voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, zonnepanelen en WTW douchegoot. Daarnaast krijgt iedere woning een complete keuken, sanitair en tegelwerk.