Abbestederweg 26-B H991759 NB CallantsoogBuitengebied Callantsoog-Oost

Van de Giesen Makelaars biedt aan: Aan de rand van het vakantiepark De Buitenplaats te Callantsoog, ligt deze vrijstaande, riet gedekte recreatievilla met 101 m² woonoppervlakte. De villa is geheel gerenoveerd, voorzien van alle luxe en tot in detail afgewerkt. Vakantiepark De Buitenplaats laat u gegarandeerd helemaal tot rust te komen. U kijkt hier het hele jaar uit op de duinen en in het voorjaar heeft u hier de perfecte locatie om de kleurrijke bloembollenvelden te bekijken. Deze uitstekend onderhouden boerderijvilla valt op door zijn authentieke luiken en ramen, de verzorgde tuin én de charmante inrichting. Op De Buitenplaats te Callantsoog is volledig eigen gebruik mogelijk. Verhuur van de accommodatie is toegestaan, goede verhuur mogelijkheden via De Kust Vakantiehuizen voor een interessant rendement en onbezorgde verhuur. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Callantsoog biedt u de gelegenheid om te genieten van zon, zee, strand en duinen. In het midden van het park is er een speeleiland, hier vermaken de kinderen zich volop in de mooie speeltuin met piratenschip, voetbalveld en andere leuke speeltoestellen. Het park is gesitueerd tussen de natuurgebieden Zwanenwater, Kooibosch en Abbestee en op circa 900 meter van de dorpskern van het gezellige Callantsoog en het prachtige zandstrand. Via een aparte uitgang op het park wandelt u zo door het bos naar het centrum van Callantsoog. Er zijn diverse winkeltjes, terrasjes en restaurants rondom het mooie dorpsplein. Voor natuurliefhebbers is het Zwanenwater de perfecte plek voor een wandeling. Heeft fietsen de voorkeur? Er zijn volop fietsroutes aanwezig om er op uit te gaan. Het park denkt ook aan duurzaamheid, er zijn laadpalen aanwezig, zonnepanelen geplaatst en er is een speciale plek voor gescheiden en groen afval. Een vakantiehuis kopen in Callantsoog heeft veel voordelen. Indien u belangstelling heeft om deze unieke vakantiewoning te bezichtigen kunt u contact opnemen met Van de Giesen makelaars. Wij kunnen dagelijks op afspraak deze woning met u bekijken. Indeling; Begane grond: entree met hal, toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de aangrenzende berging te bereiken welke voorzien is van o.a. de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim opgezet en middels de openslaande deuren is de zonovergoten achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is tot in detail afgewerkt en voorzien van een prachtige, lichte visgraatvloer. Tweede verdieping: overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De luxe badkamer is tot in detail afgewerkt en biedt veel conform. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, grote dubbele wastafel met meubel met 2 kranen alsmede een inloopdouche en toilet. Tuin: rondom de woning ligt de tuin met een fraai aangelegd grasveld, terras en betegelde voortuin. De achtertuin is heerlijk gelegen en biedt veel privacy. De voortuin biedt u de gelegenheid om uw eigen auto te parkeren. Deze royale recreatiewoning moet u gezien hebben! U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. Bijzonderheden: - woonoppervlakte NEN2580 meetrapport 101 m²; - 3 royale slaapkamers; - 1 ruime badkamer; - prachtig gelegen in de natuur; - loopafstand van het strand; - veel groen met gegarandeerde privacy; - tot in detail afgewerkt en uiterst goed onderhouden; - volledig eigen gebruik mogelijk; - goede verhuurmogelijkheden via De Kust Vakantiehuizen met prachtig rendement; - woning is onderdeel van een VvE; - unieke locatie op het park. Vraagprijs € 649.500,- k.k. inclusief inventaris