Abbestederweg 26-BH1331759 NB CallantsoogBuitengebied Callantsoog-Oost

Bent u op zoek naar een fantastische plek om te recreëren? Op een paar minuten fietsen van het strand en in een gezellige familiebadplaats met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en gezellig plein met verschillende winkels en horeca met terrasjes, ligt op een kleinschalig en groen park een prachtige, rietgedekte villa geschikt voor 5 personen. De vakantiewoning heeft een charmante en luxe uitstraling door zijn deels rietgedekte kap, traditioneel Hollandse kleuren, roedeverdeling in de ramen met luiken en groene omgeving. De woning ligt op park “De Buitenplaats” in Callantsoog en wordt gemeubileerd verkocht. De villa is comfortabel ingericht en heeft een woonoppervlakte van 102 m². Er is een ruime sfeervolle woonkamer met aansluitend een grote, open woonkeuken. Vanuit de living loopt u zo de zonnige tuin in via de openslaande deuren. Verder treft u op de begane grond een praktische bijkeuken met hier uw witgoedopstelling, stookruimte en is er ruimte voor een voorraadkast. Op de verdieping treft u 2 goede slaapkamers (3 mogelijk) en een complete badkamer. Bent u benieuwd naar deze prachtige, rietgedekte villa op een mooi park in familiebadplaats Callantsoog? Bel naar makelaar Kim Boontjes voor een bezichtiging. 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op abbestederweg26bh133.nl. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft aan de living en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de grote, landelijke woonkeuken welke is voorzien van alle moderne apparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken waar u de wasmachine en droger treft en een deur naar buiten. De woonkeuken loopt over in de woonkamer. Een houtkachel zorgt hier voor extra sfeer. Verschillende raampartijen rondom de living zorgen dat het licht mooi naar binnenstroomt. Middels openslaande deuren komt u op het zonnige terras en in de tuin. Over de gehele verdieping ligt een tegelvloer. 1e Verdieping Middels een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de 1e verdieping. Aan de voor- en achterzijde liggen 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over 2 eenpersoons boxspring bedden en slaapkamer 2 beschikt over 3 eenpersoons boxspring bedden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Er is een mogelijk om een extra slaapkamer te creëren, zodat een hoger verhuuropbrengst gegenereerd kan worden. Er zijn dan 6 slaapplaatsen mogelijk. Tuin De villa is vrijstaand en heeft een tuin rondom. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein een auto te parkeren. De achtertuin is aangelegd met een royaal terras met windscherm, zodat u al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er graszoden en borders met vaste planten. De tuin is groen omzoomd. Bijzonderheden Rietgedekte vakantievilla op vakantiepark “De Buitenplaats” Prachtige vakantiewoning nabij strand en duinen Verkoop inclusief inventaris De parkkosten bedragen € 5500,= per jaar Sercivekosten € 200,= per maand inclusief voorschot gas, water en elektra Geen verhuur verplichting vanuit het park Je mag 365 dagen per jaar recreëren