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Abbestederweg 26-BH81759 NB CallantsoogBuitengebied Callantsoog-Oost

  • 99 m²
  • 567 m²
  • 2

Description

Gelegen aan de populaire rand van het park met vrij uitzicht! Het prachtige Villapark de Buitenplaats bevindt zich op een steenworp afstand van de uitgestrekte zandstranden en het bruisende centrum van Callantsoog, een gezellige badplaats. Hier vindt u 150 exclusieve vrijstaande landhuizen, elk met authentieke luiken en rieten daken, perfect gepositioneerd tussen de natuurlijke pracht van Zwanenwater, Kooibosch en Abbestee. Centraal gelegen op het park, op een eigen eiland, vindt u een kinderspeeltuin met een avontuurlijk piratenschip, een voetbalveld en een scala aan leuke speeltoestellen. Op dit populaire park mogen wij u nu een villa aan de geliefde rand van het park aanbieden, met fenomenaal uitzicht! Indeling: bij binnenkomst treft u de entree en hal, waar zich de meterkast en een toilet met fonteintje bevindt. De zeer ruime woonkamer met vloerverwarming biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De openslaande deuren leiden naar het terras en de fijne tuin met steigertje en dat fantastische, vrije uitzicht! De open keuken is voorzien van onder andere een koelkast, 4-pits elektrische kookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de berging, waar de wasmachineaansluiting en CV-opstelling zich bevinden. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met bergkast en twee ruime slaapkamers, waarvan één met grote kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, bad, wastafelmeubel en tweede toilet. Uw auto kunt u parkeren op de oprit voor de villa. Tot slot staat de villa op ca. 567 m2 eigen grond (appartementsrecht). Mocht u interesse hebben in de verhuurmogelijkheden via Callinghe Vakanties, dan geven wij u graag alle informatie. Deze locatie gaat u zeker bevallen! Bijzonderheden: - Dat uitzicht! - Recentelijk geschilderd - Rieten kap in goede staat ???????- Exclusief inventaris, slechts klein deel blijft achter. ------------------------------------------------------------------------------- Am beliebten Rande des Parks gelegen, mit freiem Blick! Der wunderschöne Villapark de Buitenplaats liegt nur einen Steinwurf von den weiten Sandstränden und dem lebhaften Zentrum des Badeortes Callantsoog entfernt. Hier finden Sie 150 exklusive, freistehende Villen mit authentischen Fensterläden und Reetdächern, die perfekt inmitten der natürlichen Pracht von Zwanenwater, Kooibosch und Abbestee liegen. In der Mitte des Parks, auf einer eigenen Insel, finden Sie einen Kinderspielplatz mit einem abenteuerlichen Piratenschiff, einem Fußballplatz und vielen lustigen Spielgeräten. In diesem beliebten Park können wir Ihnen jetzt eine Villa am beliebten Rand des Parks anbieten, mit phänomenaler Aussicht! Einteilung: Beim Betreten des Hauses finden Sie den Eingang und die Diele, wo Sie den Zählerschrank und eine Toilette mit Handwaschbecken finden. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich. Die Flügeltüren führen auf die Terrasse und in den schönen Garten mit Steg und dem fantastischen, freie Blick! Die offene Küche ist u.a. mit Kühlschrank, 4-Platten-Elektroherd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Durch die Küche haben Sie Zugang zum Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss und die Zentralheizung befinden. Im ersten Stock befinden sich ein Flur mit einem Abstellschrank und zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Sie können Ihr Auto auf der Einfahrt vor der Villa parken. Schließlich steht die Villa auf einem ca. 567 m2 eigenen Grundstück (Appartementsrecht). Sollten Sie an den Vermietungsmöglichkeiten über Callinghe Vakanties interessiert sein, geben wir Ihnen gerne alle Informationen. Diese Lage wird Sie sicher begeistern! Besonderheiten: - Die Aussicht! - Kürzlich gestrichen - Reetdach in gutem Zustand - Ausschließlich Inventar, nur ein kleiner Teil bleibt

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 459,000 kosten koper
Original asking price
€ 489,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Plot size
567 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2014, in ownership

Cadastral data

CALLANTSOOG D 1785
Cadastral map
Area
567 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In recreatiepark
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
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Popularity

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01/10/2024

On funda

Neighborhood