Postweg 6-G1795 JP De CocksdorpVerspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht

Let op: het betreft parknummer 210 op park Europarcs De Koog (gemeentelijk adres Postweg 6G, 1795 JP De Cocksdorp). De vraagprijs is € 849.000 k.k. excl. B.T.W. Beleef Texel vanuit uw luxueuze, spiksplinternieuwe villa! Deze exclusieve, vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een perceel eigen grond van ca. 658 m2 aan de buitenzijde van het recreatiepark EuroParcs De Koog. Deze plek biedt u een unieke kans om te genieten van luxe en rust op een van de mooiste plekken van Nederland. Met een moderne en sfeervolle inrichting biedt deze villa alle comfort die u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op ca. 4 km afstand bevindt zich badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. In de omgeving zijn vele natuurgebieden te vinden en uiteraard is het strand in de nabijheid! De woning heeft op dit moment een verhuurcontract met een nettorendement. Een deel van de bijkomende kosten, zoals vermeld in het contract, komen voor rekening van Europarcs. Bij verkoop van de woning zal de nieuwe eigenaar in overleg treden met Europarcs over een nieuwe beheer- exploitatieovereenkomst. Zie hiervoor ook het kosten en opbrengsten overzicht in de brochure. Indeling: de villa heeft een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De schuifpui geeft toegang tot het ruime, zonnige terras waar u heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en uiteraard de Texelse rust. De open keuken is modern en uitgerust met o.a. spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een 2-persoons slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal bij de voordeur is een separate toiletruimte en op de begane grond is verder nog een stookruimte. Op de bovenverdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede, heerlijk ruime badkamer met een sauna, ligbad, inloopdouche en wastafel. De ruime 2-persoons slaapkamer biedt een mooi zicht over de omliggende weilanden en er is een deur naar het dakterras. De derde slaapkamer is aan de andere zijde. Op de overloop is een toiletruimte en een kleine bergruimte. De tuin is keurig ingericht en voorzien van een hottub, comfortabel tuinmeubilair en een BBQ. Gesitueerd aan de buitenzijde van het park geniet u hier in alle rust van het frisse buitenleven. De omgeving is perfect voor wandelingen, fietstochten en watersportactiviteiten. Daarnaast ligt het Nationaal Park Duinen van Texel op 10 minuten rijden, een paradijs voor natuurliefhebbers. Heeft u interesse in deze luxe villa? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden. Er is B.T.W. over de inventaris en over de koopsom van toepassing. Onder voorwaarden is deze B.T.W. te verrekenen.