Oud-Loosdrechtsedijk 113-CA51231 LS LoosdrechtOud-Loosdrecht

Direct aan het brede water van het verzorgde Chaletpark “Smalland” (365 dagen per jaar toegankelijk) bieden wij op een royaal perceel deze vrijstaande recreatiewoning te koop aan met eigen aanlegsteiger voor uw boot. De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 351 m² en beschikt aan de achterzijde over een royale tuin aan het water met meerdere terrassen, een grote overkapping en een aanlegsteiger voor meerdere boten. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de Loosdrechtse Plassen. Aan de voorzijde beschikt de recreatiewoning over een aangebouwde overkapping, ruime berging en parkeergelegenheid voor twee auto’s. Chaletpark “Smalland” is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park heeft een eigen jachthaven, een speelterrein voor kinderen en een voetbalveldje. Indeling: Entree, hal met ruime toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste kast met boileropstelling, toegang tot een slaapkamer en toegang tot de woonkamer. Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, erker, schuifpui naar het overdekte terras, houtkachel en doorloop naar de half open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer voorzien van airco, kastenwand en deur naar de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet, deur naar de tweede slaapkamer en deur naar een separate waskamer welke beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin. Tweede slaapkamer welke bereikbaar is vanuit de hal alsmede de badkamer. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige tuin met grote overkapping en een eigen aanlegsteiger. - Aangebouwde overkapping en berging. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Verwarming middels houtkachel, elektrische radiotoren en airco. - Airco aanwezig in de recreatiewoning. - Royale woon-/eetkamer met een moderne half open keuken. - Twee slaapkamers en een ruime badkamer. - Woonoppervlakte 71 m². - Inhoud 241 m³. - Totale perceeloppervlakte 438 m2 eigen grond (351 m²) en water (87m²). - Servicekosten circa € 1.580,- per jaar. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens en met een keur aan restaurants en terrassen. De natuurgebieden direct grenzend aan het park zijn een oase van rust en zeer geschikt om per kano of sup te ontdekken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede meerdere NS-stations vindt u in o.a. Hilversum, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalswegen bent u binnen 20 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze heerlijke woning te komen proeven!