Ruigenhoekerweg 5-M242211 ZG NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

Keurig onderhouden vierpersoons recreatiebungalow op korte afstand van het strand en de duinen en met prachtig uitzicht over de bollenvelden! Deze charmante woning is gelegen aan de Ruigenhoekerweg op vakantiepark Duinresort Dunimar. De woning heeft circa 65 m2 aan woonoppervlak met een comfortabele woonkamer, nette keuken, twee slaapkamers, goed sanitair en een heerlijke buitenruimte. Je ervaart hier de rust, maar bent toch dichtbij allerlei voorzieningen. Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning is gebouwd in circa 2008 en gelegen aan de Ruigenhoekerweg in Noordwijkerhout. Het huis bevindt zich aan de rand (westkant) van het vakantiepark. Met de fiets bereikt u de duinen en het strand van Langevelderslag, geniet u van een groene omgeving en beschikt u doordoor over veel wandel- en fietsmogelijkheden. Het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout en recreatieplas het Oosterduinsemeer is op fietsafstand gelegen. Het dorpscentrum voorziet u van een leuk en divers winkelaanbod en horecagelegenheden. U vindt hier onder meer winkels voor uw dagelijkse boodschappen, kleine boetieks en speciaalzaken, diverse gezellige restaurants, cafés en terrassen. Met de fiets/auto zijn de Amsterdamse waterleidingduinen en o.a. Noordwijk aan Zee snel bereikbaar. Daarnaast heeft het vakantiepark een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Al met al een heerlijk gebied om te verblijven! Het park zelf maakt een zeer verzorgde indruk en is voorzien van een onlangs gebouwd restaurant met een prachtig zonnig terras. In dit nieuw gebouwde gedeelte bevindt zich eveneens de receptie en een winkel. Indeling begane grond: Via de deels groene en deels betegelde voortuin is de overdekte voordeur van deze bijzondere woning bereikbaar en biedt deze toegang tot de hal van waaruit enerzijds de badkamer en anderzijds de woonkamer bereikbaar is. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en toilet. De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een tegelvloer en meerdere grote raampartijen waardoor er sprake is van een uitstekende lichtinval in de ruimte. Vanuit de woonkamer bereik je middels de schuifpui of de loopdeur het heerlijke terras met prachtig vrij uitzicht over een brede sloot en weidse bollenvelden. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken staat in een hoekopstelling en kenmerkt zich door de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. De keuken is voorzien van de nodige inbouw apparatuur t.w. een koelkast, gasfornuis met afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop bereikt u een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje alsmede de twee slaapkamers. Eén van de twee slaapkamers heeft toegang tot een kleine berging. Middels deze kleine berging is een grotere berging bereikbaar waardoor er op de eerste verdieping veel bergruimte aanwezig is. Terras: Het huis heeft een comfortabel op het westen gelegen terras wat op haar beurt is gelegen aan een groenstrook en water. Op dit zonnige terras is het ultiem genieten van de rust, het mooie weer en het weidse uitzicht over de bollenvelden. Parkeren: Bij de entree van het park bevinden zich ruime parkeermogelijkheden op het grote parkeerterrein. Bijzonderheden: - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Goede verhuurmogelijkheden via Roompot. De verhuur van deze fraaie recreatie bungalow mag alleen plaatsvinden via ‘Roompot Vakanties’. Zij nemen u alle werkzaamheden uit handen!; - Het is mogelijk om de verhuurovereenkomst met Roompot te beëindigen en de woning voor eigen, recreatieve bestemming te gebruiken; - Goed onderhouden; - Compleet gestoffeerd en gemeubileerd; - Nabij strand, zee, duinen en badplaatsen gelegen. - Het treinstation van Hillegom (Leiden/Haarlem) is met de auto binnen 7 minuten te bereiken; - De bushalte bevindt zich op loopafstand; - De parklasten bedragen per jaar circa € 3.720,= inclusief B.T.W.; - De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het reserveren voor (groot) onderhoud bedraagt per jaar circa € 2.353,= exclusief B.T.W.; - De bijdrage voor het buitenonderhoud bedraagt per jaar circa € 678,= exclusief B.T.W.; - De bijdrage voor het voorschot energie bedraagt per jaar circa € 2.004,= exclusief B.T.W.; - Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op de wisseldagen en dat is maandag of vrijdag.