Description
Welkom bij de Melkfabriekstraat 21 in Breda!
Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel en eigentijds wonen in een van de meest gewilde buurten van Breda. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en stijlvolle design, vinkt deze woning alle vakjes aan voor het perfecte thuis. De woning beschikt over label B en is klaar voor de toekomst.
De Melkfabriekstraat 21 is prettig gelegen in een rustige en vriendelijke buurt. Maar dat is nog niet alles – je bevindt je ook op loopafstand van het gezellige centrum van Princenhage met winkels en restaurants. Tevens vind je in de buurt scholen en groene parken. De bruisende energie van het stadscentrum is slechts een korte rit verwijderd, waardoor je kunt genieten van alles wat Breda te bieden heeft.
Bij het betreden van de woning word je begroet door een eigentijdse, lichte en grote woonruimte. De open plattegrond zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer en keuken, wat de ideale omgeving creëert voor zowel dagelijks leven als entertainment.
De keuken is modern en beschikt over hoogwaardige apparatuur, te weten een vijfpits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine en een koel/vries combinatie. Of je nu een culinaire meester bent of gewoon van koken houdt, deze keuken is ontworpen om te inspireren.
Met meerdere slaapkamers biedt de Melfabriekstraat 21 voldoende ruimte voor een groeiend gezin, en een thuis kantoor. De kamers zijn doordacht ontworpen met het oog op comfort en privacy. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is naast bergruimte en de technische ruimte ook nog een ruime slaapkamer met dakterras aanwezig.
De badkamer heeft een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
De woning beschikt over een charmante achtertuin waar je kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een kopje koffie, te genieten van een goed boek of om te barbecueën met vrienden en familie.
De pluspunten van deze woning op een rijtje:
Modern en instapklaar met zonnig dakterras.
De woning beschikt over energielabel B.
In 2021 is de cv-ketel vervangen
Gunstige ligging ten opzichte van Princenhage, stadscentrum en uitvalswegen.
4 ruime slaapkamers.
Vrije ligging aan achterzijde
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Status
- Sold
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Shed roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 119 m²
- Volume in cubic meters
- 382 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR Combi (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- PRINCENHAGE I 5103
- Cadastral map
- Area
- 119 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 1 m² (0.01 metre deep and 0.01 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 48
© 2001-2025 funda