Description

Welkom bij de Melkfabriekstraat 21 in Breda! Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel en eigentijds wonen in een van de meest gewilde buurten van Breda. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en stijlvolle design, vinkt deze woning alle vakjes aan voor het perfecte thuis. De woning beschikt over label B en is klaar voor de toekomst. De Melkfabriekstraat 21 is prettig gelegen in een rustige en vriendelijke buurt. Maar dat is nog niet alles – je bevindt je ook op loopafstand van het gezellige centrum van Princenhage met winkels en restaurants. Tevens vind je in de buurt scholen en groene parken. De bruisende energie van het stadscentrum is slechts een korte rit verwijderd, waardoor je kunt genieten van alles wat Breda te bieden heeft. Bij het betreden van de woning word je begroet door een eigentijdse, lichte en grote woonruimte. De open plattegrond zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer en keuken, wat de ideale omgeving creëert voor zowel dagelijks leven als entertainment. De keuken is modern en beschikt over hoogwaardige apparatuur, te weten een vijfpits gaskookplaat, een combi-oven, een vaatwasmachine en een koel/vries combinatie. Of je nu een culinaire meester bent of gewoon van koken houdt, deze keuken is ontworpen om te inspireren. Met meerdere slaapkamers biedt de Melfabriekstraat 21 voldoende ruimte voor een groeiend gezin, en een thuis kantoor. De kamers zijn doordacht ontworpen met het oog op comfort en privacy. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is naast bergruimte en de technische ruimte ook nog een ruime slaapkamer met dakterras aanwezig. De badkamer heeft een royale inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De woning beschikt over een charmante achtertuin waar je kunt genieten van zonnige ochtenden en rustige avonden. Dit is de ideale plek om te ontspannen met een kopje koffie, te genieten van een goed boek of om te barbecueën met vrienden en familie. De pluspunten van deze woning op een rijtje: Modern en instapklaar met zonnig dakterras. De woning beschikt over energielabel B. In 2021 is de cv-ketel vervangen Gunstige ligging ten opzichte van Princenhage, stadscentrum en uitvalswegen. 4 ruime slaapkamers. Vrije ligging aan achterzijde

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
8 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

PRINCENHAGE I 5103
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
1 m² (0.01 metre deep and 0.01 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 48

  • View photo 1 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 2 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 3 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 4 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 5 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 6 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 7 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 8 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 9 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 10 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 11 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 12 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 13 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 14 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 15 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 16 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 17 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 18 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 19 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 20 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 21 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 22 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 23 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 24 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 25 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 26 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 27 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 28 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 29 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 30 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 31 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 32 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 33 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 34 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 35 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 36 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 37 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 38 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 39 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 40 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 41 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 42 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 43 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 44 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 45 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 46 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 47 of Melkfabriekstraat 21
  • View photo 48 of Melkfabriekstraat 21

© 2001-2025 funda