Description
Op prachtige locatie gelegen recreatiewoning met een grote, goed onderhouden tuin op een perceel van maar liefst ± 735 m². Wat direct opvalt is de weidse blik op het dorp Hollum en de zeedijk. Ziet u zichzelf al zitten op het bankje uitkijkend over de uitgestrekte weidevelden naar de ondergaande zon en de vuurtoren? U ervaart direct de rust en weidsheid van het landschap.
Het huis en de tuin zijn op het zuiden georiënteerd en u maakt dus optimaal gebruik van de zonnestralen als u, uit de wind achter de windschermen, in uw tuinstoel ligt.
Bij het betreden van de woning komt u direct in een praktisch ingerichte wasruimte met de witgoedaansluitingen.
Voor de woonkamer bevindt zich een hal met daarin een separaat zwevend toilet en de eerste slaapkamer. Deze heeft een fraai formaat van 13 m². Annex is een badkamer met wastafel en douche. Via de hal komt u de ruime woonkamer (40 m²) binnen, De woonkamer straalt comfort en huiselijkheid uit. De keuken met een modern landelijke uitstraling is uitgerust met inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers van met beide een ruim uitzicht over de omgeving. Tussen deze twee kamers ligt de tweede badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, ligbad, douche en een zwevend toilet. De badkamer is in 2024 gedeeltelijk gerenoveerd.
Via de vlizotrap komt u op een zeer ruime zolder waar een eventuele 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Kortom een van alle gemakken voorziene woning op een geweldige plek om fantastische vrije weekenden en vakanties door te brengen op het prachtige Waddeneiland Ameland in Hollum! Deze modern ingerichte en lichte woning is instapklaar en een fijne plek voor een heerlijk verblijf op één van de mooiste locaties van Ameland.
De woning heeft geen verhuurverplichtingen en een separate fietsenschuur.
In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook makkelijk bereikbaar. Vlakbij ligt een 9 holes golfbaan. Strand en zee, bos en heide zijn op loopafstand. Fiets- en wandelpaden zijn op het eiland nooit ver weg.
Zelf de sfeer en het eilandgevoel van deze luxe recreatiewoning proeven? We plannen graag een afspraak voor u in om Ridderweg 16-17 te bezichtigen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 595,000 kosten koper
- Status
- Sold
- Permanent occupancy
- Permanent occupancy is not allowed
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2008
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 122 m²
- Other space inside the building
- 8 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 735 m²
- Volume in cubic meters
- 473 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 sinks, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership
Cadastral data
- BALLUM H 638
- Cadastral map
- Area
- 735 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden and sun terrace
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 43
© 2001-2024 funda