View photo 1 of Muidenweg 167
Sold

Muidenweg 1674471 NM WolphaartsdijkVerspreide huizen Wolphaartsdijk

  • 65 m²
  • 426 m²
  • 2
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2024
Date of sale
July 24, 2024
Term
3 weeks

Description

Op een absolute toplocatie, 150 meter van het Veerse Meer, staat deze uitnodigende vrijstaande recreatiewoning! De woning is recent grondig verbouwd en helemaal instapklaar. Geniet onder andere van de luxe vernieuwde keuken (2024), de prachtige pvc visgraatvloer die door de hele woning loopt en de schitterende tuin. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Begane grond: Je vakantie begint zodra je de ruime entree betreedt aan de linkerzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond zoals de berging, badkamer, toilet en woonkamer. De woonkamer is een mooie ruimte met veel lichtinval. Via de schuifpui loop je direct het terras op. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher en past helemaal bij de stijl van het huis! Verdieping: Met de vaste trap kom je op de verdieping bestaande uit twee slaapkamers en een overloop. De kamers bieden samen plek voor vijf bedden. De ruimte op de overloop is eventueel te gebruiken als handige berging of het realiseren van een tweede toilet. Tuin: Het perceel van 425 m² (!) ligt aan een autoluw hofje, waardoor je kan genieten van absolute rust en privacy. De recent aangelegde tuin rondom de woning biedt een oase van groen en rust. Parkeer je auto op eigen terrein en relax op het terras, waar je de hele dag door kan genieten van het buitenleven. Goede investering: Met de mogelijkheid om de woning commercieel te verhuren, biedt deze woning niet alleen een heerlijke plek voor jezelf, maar ook een interessante bron van extra inkomen. Dankzij de hoge bezettingsgraad en lage parkkosten is het rendement zeer aantrekkelijk. Vraag bij de makelaar naar de cijfers. Extra’s: Een van de grotere percelen op het park; Compleet vernieuwde keuken 2024; Cv-ketel uit 2021; Buitenschilderwerk 2024; PVC visgraatvloer door de gehele woning; Inclusief inventaris; Snelle oplevering mogelijk, zodat je het seizoen van 2024 nog kan verhuren of zelf recreëren; Parkbijdrage ca. €400 per jaar; Geen verhuur verplichting; Jachthaven van Wolphaartsdijk (WSVW) op korte afstand. Locatie: Wolphaartsdijk is een gemoedelijk en rustig dorp aan de oevers van het Veerse Meer en biedt een ideale plek voor liefhebbers van water en natuur. Dankzij de ligging aan het meer zijn er volop mogelijkheden voor zeilen, windsurfen, duiken en zwemmen. Voor wandelaars en fietsers is de omgeving een genot met zijn mooie natuur en vergezichten. Met de fiets rijd je zo naar het pittoreske Veere. Wolphaartsdijk beschikt verder over twee supermarkten en een aantal erg goede restaurants. Mis deze unieke kans niet en geniet binnenkort van je eigen tweede huis aan het Veerse Meer. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Plot size
426 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

GOES AE 582
Cadastral map
Area
426 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, outside the built-up area, in wooded surroundings and in recreatiepark
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/06/2024

On funda

Neighborhood