Gagelmaat 4-1379431 KT WesterborkVerspreide huizen Westerbork

MIDDEN IN DE NATUUR -- EIGEN STEIGER A/H WATER -- 4 SLAAPKAMERS -- RECENT INTERN GEMODERNISEERD -- UITSTEKENDE BELEGGING & VERHUURMOGELIJKHEDEN (IN EIGEN BEHEER!) -- VOLLEDIG GEÏSOLEERD & KUNSTSTOF KOZIJNEN. Op een fraaie locatie, direct aan het water, staat deze ruime VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met een heerlijk TERRAS aan het water en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele 8-persoons bungalow is gelegen op het ruim opgezette Landgoed Het Timmerholt op een perceel van 540m2 eigen grond. Het park is gesitueerd net buiten het gezellige brinkdorp Westerbork te midden van de prachtige Drentse natuur. INDELING: Begane grond: hal/entree met meterkast en trapopgang; een ruime en lichte woonkamer met open keuken (circa 35m2) met deur naar de tuin en het terras aan het water. De recent geüpdate keuken is voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer (circa 10m2) en de keurige badkamer (v.v. van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet). In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine/droger. 1e verdieping: overloop; 3 royale slaapkamers (circa 14,13 en 12m2 vloeroppervlakte) en een nette compacte badkamer met douche, wastafel en toilet. In een van de slaapkamers bevindt zich een heerlijke sauna. OMGEVING: Westerbork is een gezellig brinkdorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn gezellige horecagelegenheden en meerdere winkels waaronder twee supermarkten. Daarnaast is er het openluchtzwembad 'de Boskamp'. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerveld' en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken. De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation in Beilen bevindt zich op circa 10 autominuten. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - de woning kan in eigen beheer worden verhuurd, dit scheelt aanzienlijk in het te behalen rendement. - recent intern gemoderniseerd (o.a keuken, vloeren, wandafwerking, nieuwe meubels) - fraaie ligging met terras aan het water - geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep-systeem) - uitgebreide voorzieningen op het park (horeca, speelvoorzieningen, tennisbaan, etc.) - parkeren op eigen terrein - mogelijkheid tot het plaatsen van een houten berging of schuur - uitstekende verhuurmogelijkheden (kan in eigen beheer of eventueel via het park) - bestemd voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie daarvan (permanente bewoning is niet toegestaan) - wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden (verhuurklaar) - parklasten circa € 614,= per kwartaal Kortom; een instapklare en uitstekende verhuurbare bungalow op een prachtige locatie!