Vosseveldseweg 15-787107 AD Winterswijk KottenVerspreide huizen Brinkheurne en omgeving

Graag presenteren wij u een exclusieve mogelijkheid om eigenaar te worden van een luxueuze Wellness lodge binnen het vooraanstaande recreatiepark Hofparken Wiltershaar. Deze bijzondere lodge, ideaal voor twee personen, en bevindt zich op het de ontwikkelingsfase 'Achterhoek', grenzend aan het schilderachtige coulisselandschap. Het perceel beslaat een royale 336 m2, waarvan de tuin zorgvuldig is ingericht en met een luxueuze buitensauna, standaard bij uw woning geleverd. Deze woningen zijn het toonbeeld van rust, ruimte en duurzaamheid, ontworpen om u een oase van ontspanning te bieden. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis om zelf van te genieten of een investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden dankzij de wellnessfaciliteiten, deze vakantiewoning voldoet aan al uw wensen. Elke woning is geïsoleerd volgens de strenge BENG-normen en uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, die niet alleen uw comfort verhogen maar ook bijdragen aan een optimaal rendement van uw investering. De recreatiewoning heeft een zelfstandige aansluiting op de nutsvoorzieningen. Dit geeft u de vrijheid om zelf uw energiecontracten te beheren. Daarnaast profiteert uw woning van aansluiting op het lokale glasvezelnetwerk voor snel internet en televisie. Voor hen die maximale flexibiliteit wensen, biedt Hofparken een professionele verhuurservice aan. Wanneer u er zelf niet verblijft, kunt u zonder zorgen genieten van een aantrekkelijk rendement op uw investering. Daarbij komt dat als u investeert, u de mogelijkheid heeft om de volledige BTW terug te vorderen. Wij nodigen u uit om deze unieke kans niet aan u voorbij te laten gaan en deel uit te maken van de exclusieve gemeenschap binnen Hofparken Wiltershaar. Een investering in kwaliteit, comfort en duurzaamheid wacht op u. Bijzonderheden Bouwjaar: 2022 Soort grond: eigen grond Inventaris: Volledige inrichting voor binnen én buiten Zonnepanelen: 8 stuks op het dak Warmtebron: lucht/water warmtepomp van ATAG en airconditioning Berging: inpandige berging van 9m2 Perceel oppervlakte: 336 m2 Plaats / Park: Winterswijk-Kotten, Hofparken Wiltershaar Prijs (excl. 21% BTW) : € 180.000,- K.K. BTW: Ja (volledig of gedeeltelijk terug te vorderen bij de belastingdienst) Parkservicebijdrage peiljaar 2024: €1.500,- per jaar Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park.