Corvellaar, Laarstraat 32 Tilburg

Ontdek dit mooie nieuwbouwproject met een appartementencomplex strategisch gelegen aan de Laarstraat en daarachter een mooie parkachtige doodlopende straat met 13 woon/werkwoningen, parkeerplaatsen en bergingen. Het appartementengebouw aan de voorzijde telt drie woonlagen, met op de begane grond ruime bungalows met twee slaapkamers met een royale buitenruimte. Op de eerste en tweede verdieping vind je ruime 2 en 3-kamerappartementen met balkon. Voor extra gemak beschikken alle appartementen over een berging op de begane grond en parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Achter het appartementengebouw worden er 13 woningen en bedrijfsruimtes gerealiseerd. De bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond, biedt een patio tuin, terwijl de woningen op de eerste en tweede verdieping een ruim en zonnig terras hebben. Deze combinatie creëert een weelderige leef- en werkruimte, waar comfort en functionaliteit samenvloeien. Het ontwerp van het nieuwbouwproject is eigentijds en strak, met gebruik van hoogwaardige, luxe materialen en een complete luxe keuken met inbouwapparatuur. Duurzaamheid staat centraal: alle woningen zijn uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u voorbereid bent op de toekomst en kunt genieten van een goed geïsoleerde woning met lage energiekosten. Het terrein wordt aan de straatzijde elegant afgeschermd met een stijlvolle poort, terwijl het binnenplein zorgvuldig wordt vormgegeven onder de deskundige hand van een architect. Een weelderige, parkachtige omgeving met overvloedig groen wordt gecreëerd, waardoor een serene en ontspannen sfeer ontstaat. De projectarchitect naast Louis de Jager is Robert van den Dungen van Forum architecten & planners, gevestigd in Tilburg, Düsseldorf & Poznan. Over de gemaakte keuzes en over de visie van het bureau op het Laarstraat project, laten we graag Forum directeur Louis de Jager aan het woord. “Het Laarstraat project is in meerdere opzichten een bijzonder project. Het begon met het verzoek om een woon-werkgebouw te ontwikkelen voor de voorzijde van de totale kavel, dat maar een derde is van de huidige te bebouwen oppervlakte van het Laarstraaterf. In onze visie was het beter om verder te kijken en op zoek te gaan naar de mogelijkheden om ook het diepe achterterrein te herontwikkelen voor woningbouw. In de Agenda Linten Besterd-Korvel krijgt dit plangebied en het naastgelegen kerkhof uiteindelijk een woonbestemming. Die verbinding naar toekomstige ontwikkelingen hebben we uiteindelijk kunnen benutten bij het creëren van het nu geplande besloten woonerf. Het project met een stadse uitstraling met appartementen en stadswoningen boven commerciële ruimtes is een unieke mix voor speciale doelgroepen. De inrichting, van het gemeenschappelijke gebied voldoet aan de eisen van het “Natuur-inclusief-bouwen, naast de sfeer en uitstraling die naadloos past bij een woonerf.” “Bij de invulling van het appartementencomplex aan de Laarstraat hebben we zoals altijd gedacht vanuit de locatie en de directe bebouwde omgeving. Een gebouw moet immers passen in zijn omgeving en bij voorkeur van toegevoegde waarde zijn. Om die reden heeft het appartementencomplex gezocht naar een relatie met de aanwezige oudbouw in richting en volume. De verticale en horizontale belijning en segmentering zorgen er daarbij voor dat er een speels uitziend gebouw is ontstaan, zonder grootschalige uitstraling. Uiteraard vormt het gebouw één geheel. “Wat ik heel bijzonder vind aan het Corvellaar is dat er straks een veelheid van mensen en functies in alle leeftijden bij elkaar wonen en werken. Uit ervaring schat ik in dat het complex bewoners van 25 tot 80 jaar zal aantrekken. 36 Voordeuren naar woningen en commerciële ruimtes, waarachter steeds iets anders gebeurt; dat intrigeert ons en dat maakt ons werk zo bijzonder! Een mengelmoes van mensen en bezigheden, in stijlvolle woningen en gebouwen met een bijzondere uitstraling en een prachtige gezamenlijk openbaar gebied.”