Koekoekstraat 50-C3514 CX UtrechtVogelenbuurt

Sfeervol en luxe 2-kamer appartement (ca. 31 m²) met mooi dakterras gelegen in de gewilde Vogelenbuurt om de hoek van de Voorstraat, De Neude en de Oudegracht. Het appartement is perfect onderhouden en mooi afgewerkt met houten vloeren, luxe keuken, een badkamer en goede slaapkamer. De Koekoekstraat is gelegen in de Vogelenbuurt, aan de Noord-Oost kant van Utrecht. Vanaf de woning loopt u naar diverse terrassen, leuke restaurants (zoals Guusjes, the Rocking Chair, Koffieboontje, Sis Bakery, Badhu en winkels. Ook dagelijkse boodschappen kunt u op 2 minuten lopen doen. Daarnaast is het een goede woonlocatie ten opzichte van de diverse uitvalswegen, het Centraal Station en de busverbinding(en). Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar... Eerste verdieping: Entree appartement, hal met doorloop naar mooie woonkamer met open grote keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is hier een wasmachineaansluiting met wasmachine te vinden. Gezellige lichte woonkamer met ruimte voor een eettafel en zithoek en openslaande deuren naar een mooi dakterras waar heerlijk gezeten kan worden met zicht op binnentuinen. De badkamer is eveneens vanuit de hal te bereiken en beschikt over een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, handdoekradiator, CV ruimte en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde ligt een gezellige slaapkamer met een grote hoogglans witte kastenwand; ideaal voor uw kleding en te gebruiken als opbergruimte. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 1.350,- exclusief voorschot g/w/l, internet tv en excl. gemeentelijke huurderslasten per maand; - Voorschot € 150,- voor g/w/l, internet tv en wasmachine gebruik; - De woning zal gestoffeerd opgeleverd worden zoals te zien is tijdens de bezichtiging; - Woonoppervlakte ca. 31 m2; - Aantal jaar geleden geheel gerenoveerd; - De inkomenseis bedraagt 3 keer de maandhuur (bruto); - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Parkeren middels vergunning of betaald; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Energielabel: D; - Wasmachine blijft achter, indien deze kapot gaat dient huurder zelf een nieuwe vergelijkbare te verzorgen; - Huurperiode 24 maanden met in overleg verlenging; - Oplevering: 1 april 2024. Protocol toewijzing kandidaat-huurders: