Willem Buytewechstraat 115-A02 3024 XC Rotterdam

Vanwege de overweldigende reacties zijn bezichtigingen helaas niet meer mogelijk. Indien u interesse heeft kunt u zich aanmelden en wij plaatsen u dan op de reservelijst. Mocht er zich iets wijzigen dan nemen we automatisch contact met u op.

De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de grote rotonde bij de Euromast naar Historisch Delfshaven en is een straat met voornamelijk woningen, wat lokale winkels en horecagelegenheden zoals de Machinist en Fok, een nieuwe hippe wijnbar.

Het appartement is gelegen in het gezellige Delfshaven wat wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. In het Historische Delfshaven is er een ruime keus aan boetiekjes, gezellige cafeetjes en winkels voor je dagelijkse boodschappen.
Ook (internationale) scholen zijn in de directe omgeving te vinden. In combinatie met de culturele voorzieningen op het Coolhaveneiland is er voor ieder wat wils! Ben je op zoek naar groen en rust? Dan is een bezoekje aan het Dakpark zeker de moeite waard!

Zeer gunstig gelegen t.o.v. het Centrum (fietsafstand), het Rotterdamse stadspark, Erasmus MC, Hogeschool Rotterdam, nabij uitvalswegen (A13 en A20), openbaar vervoer, winkels en diverse recreatiemogelijkheden.

Indeling
Charmant, licht en zonnig 3-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon aan de achterzijde gelegen in het gezellige Delfshaven.
Achter de buitendeur is de trapopgang naar 2de en 3de verdieping. Het appartement zelf ligt op de 2e verdieping en heeft een ruime hal met toegang tot de licht betegelde badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, berging met CV en wasmachine/droger opstelling.
Slaapkamer aan de voorzijde. Tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met authentieke schouw en vaste kasten.
Dichte keuken met koel/vrieskast, gasfornuis/oven, afzuigkap en toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de binnentuinen.
Royale, lichte en zonnige woonkamer met authentieke schouw en een weids en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer 7.86 x 3.61 m
Slaapkamer voorzijde 2.85 x 3.15 m
Slaapkamer achterzijde 4.14 x 4.49
Keuken 2.26 x 3.15 m
Balkon 2.26 x 1.25 m

Bijzonderheden:
- De op de foto's getoonde meubels zijn van de vorige huurders
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte circa 78 m2
- Parkeren betaald, vergunning kunt u aanvragen bij de gemeente

Huurcondities:
- Huurprijs excl. gas, water, elektra, gebruiksdeel rioolrecht en waterschapslasten, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurperiode maximaal 2 jaar.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.

* * * ENGLISH VERSION * * *

The Willem Buytewechstraat runs from the large roundabout at the Euromast to Historisch Delfshaven and is a street with mainly homes, some local shops and restaurants such as De Machinist and Fok, a new hip wine bar.

The apartment is located in the cozy Delfshaven which is formed by the neighborhoods Historic Delfshaven and Coolhaveneiland. In Historic Delfshaven there is a wide choice of boutiques, cozy cafes and shops for your daily shopping.
Also (international) schools can be found in the immediate vicinity. In combination with the cultural facilities on Coolhaveneiland, there is something for everyone! Are you looking for greenery and tranquility? Then a visit to the Dakpark is definitely worth it!

Very conveniently located in relation to the Center (cycling distance), the Rotterdam city park, Erasmus MC, Rotterdam University of Applied Sciences, near roads (A13 and A20), public transport, shops and various recreational opportunities.

Layout
Charming, bright and sunny 3-room apartment on the 2nd floor with balcony at the rear, located in the cozy Delfshaven.
Behind the outside door is the staircase to the 2nd and 3rd floor. The apartment itself is on the 2nd floor and has a spacious hall with access to the lightly tiled bathroom with sink and shower, separate toilet, storage room with central heating and washing machine / dryer.
Bedroom at the front. Second spacious bedroom at the rear with authentic fireplace and fitted wardrobes.
Closed kitchen with fridge/freezer, gas stove/oven, extractor hood and access to the balcony with unobstructed views over the courtyard gardens.
Spacious, bright and sunny living room with an authentic fireplace and a wide and unobstructed view at the front.

Dimensions:
Living room 7.86 x 3.61 m
Bedroom front 2.85 x 3.15 m
Bedroom rear 4.14 x 4.49
Kitchen 2.26 x 3.15 m
Balcony 2.26 x 1.25 m

Particularities:
- The furniture shown in the photos is from the previous tenants
- The house will be delivered unfurnished
- Equipped with double glass
- Year of construction 1928
- Living area approximately 78 m2
- Paid parking, you can request a permit from the municipality

Rental conditions:
- Rental price excl. gas, water, electricity, sewerage rights and water board charges, internet and TV. Contracts must be concluded by the tenant himself with the relevant companies.
- Rental period 2 years.
- Deposit 1 month rent.

To be eligible for this property, the requirements are as follows:
- Demonstrable income from work. As a rule, your gross monthly salary should be at least three times the monthly rent.

Required documents if interested:
- A color copy of a valid passport or identity card of contractors and co-residents.
- A color copy of your bank card.
- Extract from the municipal basic administration of personal data.
- A copy of your employment contract.
- An employer's statement not older than three months.