Eikenlaan 67611 AX AadorpAadorp Oost

Welkom aan de Eikenlaan 6; een goed onderhouden bungalow met twee slaapkamers op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping én een lichte leefruimte. Vanuit de leefruimte heb je goed zicht op de prachtige groene achtertuin! De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten; ideaal voor de zonaanbieders onder ons! Ook is er voldoende opbergruimte, doordat er een ruime aangebouwde berging tot uw beschikking staat. Deze woning bevindt zich in een mooie woonwijk van Aadorp en is gelegen aan een rustige straat. Op 5 fietsminuten bevindt zich er een bassischool en de (stadse-)voorzieningen van Almelo bevinden zich binnen 15 rijminuten. Op loopafstand begeeft u zich al in het buitengebied van Aadorp, waar je de mogelijkheid hebt om langs het kanaal te wandelen/fietsen.  Hebben wij u nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag voor u een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Wanneer u de woning betreedt komt u uit in de hal, waar u een vaste kast, technische ruimte, toilet en trapopgang aantreft. Ook geeft de hal toegang tot twee slaapkamers en de leefruimte. De leefruimte beschikt over grote raampartijen, waardoor u een binnen-buitengevoel ervaart. De open keuken beschikt over een L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een speelse indeling zodat u meerdere mogelijkheden hebt voor het realiseren van een leuke zithoek. Daarnaast heeft u vanuit de leefruimte toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een lichtkoepel, aansluiting voor het witgoed, opstelplaats vriezer en toegang tot de oprit met carport.  Eerste verdieping: Via wenteltrap te bereiken overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is gesitueerd in het dakkapel en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchecabine.  Buiten: Royale groene achtertuin op het zuidwesten met toegang tot een ruime berging en de straat middels achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlak ca. 120 m²; * Perceeloppervlak 460 m²; * Inhoud ca. 520 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel gecombineerd met hete luchtverwarming: HRE Intergas uit 2019 * Energielabel: C; * 2 slaapkamers op de begane grond; * Royale achtertuin op het zuidwesten; * Goed onderhouden woonhuis; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit