Uiterweg 1121431 AR AalsmeerUiterweg

Gelegen aan de mooiste weg van Aalsmeer en in een zeer waterrijk gebied sfeervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 182 m2, een geweldige woon/leefkeuken met hoge nok en houten balken, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Laat je verrassen en ontdek de charme, ruimte en de huiselijke sfeer die achter de bescheiden voorgevel schuilt! Indeling: Via de voortuin/oprit waar plaats is voor meerdere auto's kom je bij de entree van de woning. Begane grond: bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook de eerste badkamer van de woning. Deze royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche. Vervolgens kom je in de ruime hal vanuit waar je toegang hebt tot zowel de woonkamer aan de voorzijde als de lichte woonkeuken van maar liefst 40m2 aan de achterzijde. De woonkeuken bevindt zich in de aanbouw die in 2003 is gerealiseerd en is voorzien van een hoge nok met houten balken, een sfeervolle houtkachel en robuuste marmeren tegelvloer. Deze ruimte vormt het hart van het huis en staat garant voor gezellige dagen/avonden met het gezin of vrienden waar ook de kookkunsten van de chefkok tot zijn recht zullen komen. Tevens is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met 2 ovens, grote vries/koelkast, quooker en een vaatwasser. Vanuit zowel de hal als de keuken heb je middels 5 openslaande deuren toegang tot de achtertuin waardoor je als het ware buiten naar binnen haalt en optimaal kan genieten van de fijne zonnige tuin. Ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de veranda/tuin. Tevens is via de achtertuin de aangebouwde grote schuur/berging te bereiken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer voorzien van een mooie houten parketvloer met bies en middels ensuite deuren heb je toegang tot de werk- speel- of slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: via de wenteltrap in de woonkamer bereik je deze verdieping welke in 2016 geheel verbouwd is en voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De slaapkamers hebben alle drie een hoge nok en houten balken. In de hal hangt een airco die ervoor zorgt dat in de hete zomer de bovenverdieping heerlijk gekoeld wordt. Achter het huis bevindt zich een jachthaven waar je tegen betaling je bootje kan stallen. Stel je voor; koelbox gevuld met lekkernijen, 150 m lopen, bootje starten en genieten van een heerlijk dag/avond dobberend op het water! Locatie: De Uiterweg, of zoals de echte Aalsmeerders zeggen "de Buurt" is gelegen tussen de kleine Poel en de Ringvaart en kenmerkt zich door de vele jachthavens en de prachtige doorkijkjes naar de kleine poel. De woning is gelegen aan het eerste gedeelte net na de Aardbeienbrug. Het gezellige dorp van Aalsmeer ligt op korte loopafstand en is onder andere voorzien van diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook sportgelegenheden waaronder de voetbalvereniging, sportscholen en zwembad 'De Waterlelie', een kinderboerderij en verschillende parken liggen op korte (fiets) afstand. In het centrum van Aalsmeer bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvangcentra en middelbare scholen. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Je bent binnen no-time op Schiphol, in Haarlem, Amstelveen of hartje Amsterdam. En ben je een watersportliefhebber? Deze woning bevindt zich zeer nabij de Westeinderplassen waar je heerlijk kunt recreëren! Met de boot bereik je binnen 2 minuten deze prachtige plassen, met mooie kleine doorvaartjes tussen de seringeneilandjes en een waterskibaan. Via de Westeinderplassen kan je leuke dagtochten maken naar o.a. de Amsterdamse grachten, de Kaag of over de Braassem. In de zomer is het water dé verbindingsplek, de bootjes aan elkaar, vrienden/jeugd die elkaar opzoeken en 's avonds kan je aanleggen bij een van de vele horecagelegenheden in Aalsmeer om lekker een hapje te eten. En ook op de fiets is deze omgeving zeer de moeite waard, het nabijgelegen pontje brengt je in mum van tijd over de Ringvaart naar het aan de overkant gelegen Rijsenhout en van waaruit je ook prachtige fiets/wandeltochten kan maken rondom de Westeinderpoel! Bijzonderheden: - Een sfeervolle woning gelegen op een bijzondere locatie; - 4 slaapkamers; - Totale woonoppervlakte 182 m2; - Fijne zonnige tuin gelegen op het noordwesten; - Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken; - Nieuwe ( oktober 2023) Intergas Xtreme HR combiketel; - De buitenkant van de gehele woning is in 2022 door een erkend schildersbedrijf geschilderd; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.