Stommeerweg 191431 ES AalsmeerStommeer

Dit prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met uitzicht op de Westeinderplassen ligt op loopafstand van het gezellige oude centrum van Aalsmeer. In 2006 is dit woonhuis ontworpen met bijzondere aandacht voor het unieke en beschermde dorpsgezicht dat zo kenmerkend is voor de Stommeerweg. Dit ideale familiehuis met ruime lichte woonkamer en tuin op het zuidwesten heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riante garage/souterrain dat veel mogelijkheden biedt als werk en/of praktijkruimte, voor sportactiviteiten, hobbyruimte of combinaties van dergelijke activiteiten. Een unieke omgeving voor meervoudig woonplezier! Omgeving: De woning ligt aan de Stommeerweg dichtbij de Jachthaven 'Dragt' waar u uw bootje kunt stallen en zo binnen enkele minuten een heerlijk rondje over de Westeinderplassen kunt varen. Op loopafstand bevinden diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Voor recreatie in de zomer kunt u terecht aan het 'strand' bij restaurant On the Rock (voormalig Westeinderpaviljoen). Praktisch is het dat er directe aansluiting is op de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Den Haag/Rotterdam en de N196 en N201 voor de verbinding met Amstelveen, Hoofddorp, Uithoorn. Zowel de genoemde uitvalswegen als het busstation voor openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving van de Stommeerweg. Indeling: De woning heeft een entree aan zowel de voor- als achterzijde. De voorzijde van het pand is voorzien van een ruime entreehal en bestaat uit 3 woonlagen. Vanuit de entree aan de achterzijde zijn er 4 woonlagen. Deze praktische indeling van het pand is mogelijk omdat er sprake is van een ‘dijkwoning’. Het trappenhuis is voorzien van een comfortabele en makkelijk lopende trap. Achterzijde: Het pand heeft een achteringang vanaf oprit/achtertuin, een riante entreehal, trap naar de begane grond en toegang tot de zeer ruime en verrassend lichte garage/souterrain, die thans is ingericht als kunstenaars-atelier en fitnessruimte. Tevens is deze ruimte voorzien van een fontein met water aan- en afvoer, een aansluiting voor een wasmachine en drogeraansluiting. Begane grond: Hier is de entree van de voorzijde van de woning. Verder is daar een ruime hal, garderobekast, meterkast en een toilet met fonteintje. Toegangsdeur naar woonkamer en keuken en een trap naar 1e verdieping. Woonverdieping: De ruime woonkamer heeft aan 3 zijden lichtinval en is voorzien van een open haard. De openslaande deuren bieden toegang tot de mooi verzorgde en zeer ‘groene’ tuin met ligging op het zuidwesten. De luxe robuuste en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, spoelbak, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer. 1e Verdieping: Overloop met separaat toilet, een badkamer uitgerust met ligbad met handdouche, inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom over de gehele breedte van de woning die verder is voorzien van vaste kasten en tevens een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achter/zijkant van het pand, waardoor er aan 2 wanden ramen zijn. 2e Verdieping: Op deze 2 etage is een lichte en ruime overloop. Deze is voorzien van Velux dakramen, ingebouwde kasten met schuifdeuren, een cv ruimte en de tweede badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en grote wastafel. Ook bevinden zich hier de derde en vierde (slaap)kamer. Algemeen: De gehele voorkant van de woning is voorzien van markiezen. Het pand is voorzien van een warmte- terugwin- systeem (WTW). Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte 261 m²; - Bouwjaar 2006; - Woonverdieping voorzien van eikenhouten vloer; de eerste verdieping heeft een pvc vloer en 2e verdieping heeft over de gehele oppervlakte een gietvloer. De garage/souterrain heeft een vloer die is afgewerkt met sterke zuurbestendige 2-componenten vloerverf. - Ruime en verzorgde tuin op het zuidwesten, 2 buitenkranen en elektra; - Luxe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Energielabel A; - WTW installatie aanwezig; - Parkeerplaats op eigen terrein; - In de straat alsmede in de gehele wijk geldt vrij parkeren. Dit kan o.a. aan de achterzijde van het perceel in de Baccarastraat, waar een boomrijk plantsoen is met veel parkeerplaatsen. Er is een dubbele oplaadpaal voor elektrische auto’s direct voor de deur. Er kan ook gemakkelijk geparkeerd worden aan de voorzijde van de woning op het parkeerterrein van de naast gelegen kerk. - Oplevering in overleg