Zoete Veenstraat 121432 LE AalsmeerOosteinde

* English text see below* Op een heel bijzonder stekje langs het water in Nieuw Oosteinde staat deze prachtige vrijstaande woning met serre en een apart bijgebouw in de achtertuin. Mede door de ligging en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en ruimtelijk huis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk tegen de grens van Amstelveen en is zeer gewild bij jonge gezinnen vanwege de heerlijke ligging en de vele (groen) voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich de brede school en een winkelcentrum die in alle dagelijkse boodschappen voorziet, waaronder een Albert Heijn, Aldi, Dio drogist, kleding- en schoenen reparatie, brood- en banketbakker, delicatessenzaak, slijterij en een gezondheidscentrum. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En bent u een watersportliefhebber dan kunt u volop genieten van/op/in de nabij gelegen prachtige Westeinderplassen! De woning is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, zoals de A4 en de A9 en de provinciale weg. De nabijgelegen sneltram brengt u in een mum van tijd naar het bruisende Leidseplein, hartje Amsterdam. Indeling begane grond: Entree, hal, toilet met een fonteintje, kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met een sfeervolle open haard en een heerlijke leefkeuken welke is voorzien van 2 koelkasten, apart vriezer, combioven, wijnkoeler, vaatwasser, quooker, gasfornuis, afzuigschouw en een prachtig natuurstenen blad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fijne serre met een aangrenzend balkon en terras. De fijne serre is voorzien van een infrarood verwarming en een pellet-kachel. Eerste verdieping: Middels de vide bereikt u de riante 1e verdieping voorzien van een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een walk-in closet en kan eventueel eenvoudig worden omgezet naar 2 slaapkamers. Tevens is er nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een aparte douche en vloerverwarming. Ook bevindt op deze verdieping er een voorraadkast. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van diverse ramen en een inloop badkamer met douche en wastafel. Bijgebouw: In de tuin is nu een multifunctionele ruimte aanwezig. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals een praktijkruimte, atelier, gym, gastenverblijf of een kantoor aan huis en is daardoor ook zeker een pluspunt van deze woning. Er is tevens een aparte berging aanwezig. Ook is de veranda recentelijk vernieuwd. Carport: Aangrenzend aan het bijgebouw bevindt zich de ruime carport van 10,48 m lang en 3,07 m breed, hierdoor heeft u voldoende ruimte om uw auto's op eigen terrein te parkeren. Tuin: De heerlijk riante tuin is gelegen op het westen en is behalve het bijgebouw ook voorzien van een berging en een ruim zonnig terras waar u heerlijk kunt genieten van uw koffie en/of wijntje. Kortom: Een luxe afgewerkte sfeervolle woning waar u veel woongenot kan beleven! Bijzonderheden: - Luxe sfeervolle woning met een ruime verzorgde tuin. - De tuin is voorzien van een automatische sproeier voor de beplanting en een drainage systeem. - Voldoende opbergruimte. - Master-bedroom voorzien van airconditioning en rolluiken. - Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021. - Centraal gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonwijk. - Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's. - Aanvaarding in onderling overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This beautiful detached house with conservatory and a separate outbuilding in the backyard is located in a very special spot along the water in Nieuw Oosteinde. Partly due to its location and the many windows, it is a wonderfully light and spacious house. The house is located in a child-friendly residential area on the border of Amstelveen and is very popular with young families because of its wonderful location and the many (green) facilities. Within walking distance is the community school and a shopping center that provides all daily groceries, including an Albert Heijn, Aldi, Dio drugstore, flower shop, bread and pastry shop, liquor store and a health center. The location near the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners. And if you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy/on/in the nearby beautiful Westeinderplassen! The house is centrally located to various arterial roads, such as the A4 and A9 and the provincial road. The nearby light rail takes you to the bustling Leidseplein, the heart of Amsterdam, in no time. Ground floor layout: Entrance, hall, toilet with a sink, cupboard with the connections for the washing machine and dryer. From the hall there is access to the living room with an attractive fireplace and a lovely kitchen which is equipped with 2 refrigerators, separate freezer, combi oven, wine cooler, dishwasher, quooker, gas stove, extractor hood and a beautiful natural stone top. From the kitchen you have access to the lovely conservatory with an adjacent balcony and terrace. The lovely conservatory is equipped with infrared heating and a pellet stove. First floor: Through the loft you reach the spacious 1st floor with a spacious bedroom at the front of the house. This room has a walk-in closet and can easily be converted into 2 bedrooms. There is also a spacious bedroom at the rear with a built-in wardrobe. The spacious bathroom has a bath, double sink, separate shower and underfloor heating. There is also a pantry on this floor. Second floor: Here is a spacious bedroom with several windows and a walk-in bathroom with shower and sink. Outbuilding: There is now a multifunctional space in the garden. This space can be used for various purposes such as a practice room, studio, gym, guesthouse or a home office and is therefore certainly an asset of this home. There is also a separate storage room. The veranda has also recently been renovated Car port: Adjacent to the outbuilding is the spacious carport of 10.48 m long and 3.07 m wide, which gives you plenty of space to park your cars on your own property. Garden: The wonderfully spacious garden is located on the west and, in addition to the outbuilding, is also equipped with a storage room and a spacious sunny terrace where you can enjoy your coffee and/or wine. In short: A luxuriously finished, attractive home where you can experience a lot of living pleasure! Particularities: - Luxurious, attractive home with a spacious, well-kept garden. - The garden is equipped with an automatic sprinkler for the plants and a drainage system. - Sufficient storage space. - Master bedroom with air conditioning and shutters. - Equipped with 12 solar panels. - Centrally located in a popular child-friendly residential area. - Private parking for two cars. - Acceptance by mutual agreement. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.