Zuiderkruis 167122 WZ AaltenAalten-kern West

AALTEN - Zuiderkruis 16 Gelijkvloers wonen in een gewilde woonomgeving met veel groen en vrijheid. Zeer geschikt voor senioren of alleenstaande. Op een mooie vrije locatie gelegen comfortabele HOEKBUNGALOW met fijne tuin op het oosten met achtergelegen berging met overkapping, waar je fijn kunt zitten en genieten van de zon. Indeling: Begane grond.: entree, praktische bijkeuken met aansluiting voor wasautomaat, keuken met schuifdeur, tuingerichte woonkamer met provisiekast en aansluitend gemoderniseerde badkamer met toilet, douche en wastafel. Via vaste trap naar...... Verdieping: ruime overloop met cv-ketel en hobbyruimte. KERNGEGEVENS: * Bouwjaar: 1970. * Woonopp.: ca. 92 m². * Grondperceel: 198 m². * Verwarming via cv-ketel (Vaillant ketel 2012). * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing, buitenzonwering en rolluik. * Het dak van de woning is geïsoleerd. ALGEMEEN: * Verkoper wil uitsluitend verkopen aan een kandidaat die de woning zelf wil bewonen. * De woning is gelegen op redelijke afstand van supermarkten. * Aalten heeft een goed voorzieningen niveau met een aantrekkelijk winkelcentrum. * De bereikbaarheid is goed te noemen, Via de N318 ben je snel in Enschede-Hengelo. * Aalten heeft een treinstation naar Arnhem -Winterswijk. Het station is gelegen op ca. 10 minuten lopen van de woning. OVERIGE INFORMATIE: * De woning is zoals vermeld zeer geschikt voor senioren vanwege een slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping is handig als logeerruimte of hobbyruimte. * Kortom de woning heeft veel mogelijkheden. * Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. * Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. * Vraagprijs v.a. € 245.000,-- k.k.