Dinxperlosestraatweg 137122 AD AaltenAalten-kern Zuid 1

AALTEN- DINXPERLOSESTRAATWEG 13 RUSTIG WONEN AAN RUIMTELIJKE STRAAT IN EEN RUIM WOONHUIS Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING beschikt over een diepe tuin, een carport voor de auto en voldoende parkeermogelijkheden. Een ideaal woonhuis voor een groot gezin. Indeling: Begane grond: entree/ hal met trapopgang, kelderkast en toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, royale woonkamer met halfopen keuken, bijkeuken met 2e trapopgang naar een extra verdieping met overloop en slaapkamer; berging met overkapping waar je fijn kunt zitten. 1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers. Via vaste trap naar... 2e Verdieping: ruime 5e slaapkamer en berging. KERNGEGEVENS: * Grondopp.: 337 m². * Woonopp.: ca. 133 m². * Overige inpandige ruimte: ca. 22 m². * Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m². * Verwarming via cv-ketel (bouwjaar 2017). * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. OVERIGE INFO * Keuken v.v. inductiekookplaten, elektrisch fornuis. afzuigkap, magnetron, combioven, vaatwasser en koelkast. * Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, hal, toilet en badkamer. * Airco unit op de ouderslaapkamer. ALGEMEEN: Aalten is een fijn dorp waar je prima kunt wonen en beschikt over een gezellig centrum met tal van winkels en restaurants. Een mooi buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen. Via de Hamelandroute ben je snel in de grote Duitse stad Bocholt, vanwaar via de 3 Oberhausen en het Ruhrgebied snel zijn te bereiken. Aalten heeft een treinstation naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen. Via de N18 ben je snel in Enschede - Hengelo. Kortom Aalten heeft diverse mogelijkheden en voorzieningen waar we trots op zijn. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. € 340.000,-- k.k.