Kloosterdijk 11-A7121 LK AaltenVerspreide huizen Bredevoort

In de fraaie Aaltense buurtschap 't Klooster, mooi landelijke gelegen ruime, nog te moderniseren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS/WOONBOERDERIJ met een zonnige tuin rondom, diverse opstallen en een royaal erf van maar liefst 5.535 m². Eventueel is er meer grond bij te kopen. De woning is door de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig. Het betreft een eenvoudige nog te moderniseren woning, waarbij een deel van de splitsing nog door koper dient te worden uitgevoerd. Kadastraal is de woning al gesplitst. Voor de basisverbouwing van het achterhuis, het oude gedeelte van de boerderij is een offerte uitgebracht door een aannemer welke door de koper zal worden overgenomen. Deze verbouwing betreft het hierbij aangeboden deel en eveneeens het deel van de buren. Koper dient deze basis-verbouwing door genoemde aannemer te laten uitvoeren. Deze verplichting zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. Indeling: Begane grond Ruime hal met trapopgang grote lichte woonkamer met een keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, een bijkeuken, een slaapkamer en een eenvoudige badkamer/toilet. Buitenom bereikbare berging met een doorloop naar groot schuur/deel. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Zolderberging. Kenmerken: * Het erf is voorzien van diverse opstallen * Prachtig uitzicht over de landerijen * Kavelgrootte: 5.535 m² (meer grond bij te kopen) * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Woning staat leeg, er zijn geen "Vragenlijst B" of "Lijst van zaken" voorhanden * Woning dient nog te worden gesplitst; o.a. de nutsvoorzieningen en de brandmuur. * Splitsings-kosten worden gedeeltelijk door koper gedragen en gedeeltelijk betaald samen met de buren; een specificatie van de lijst bindende verbeteringen en bindende kostenverdeling hiervan is voorhanden op ons kantoor. Deze lijst met verbeteringen zal als voorwaarde bij de koopovereenkomst worden gevoegd Wilt u uw specifieke woonwensen realiseren op deze heerlijk landelijk locatie: wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!