't Slaa 987123 CW AaltenAalten-kern Zuid 2

BETREFT “Koper, sla je slaatje!” Want deze vrijstaande woning ligt op één van de mooiste plekjes van ’t Slaa. Heerlijk vrij, direct aan het water en naast ‘de vaas van steen’. Dit geweldige plekje met z’n enorme vrijheidsbeleving staat garant voor heel veel woongenot. Daarnaast zit het met de ruimte in en om de woning ook wel snor; je kan er in totaal vijf slaapkamers creëren indien nodig, maar hebt ook de mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. En wat dacht je van de gezellige buurt?! De woningen staan hier nooit lang te koop en dat heeft een reden. Lees maar mee. BINNENKIJKEN We komen stapvoets aangereden en stoppen bij nummer 98. Prominent gelegen op een markante hoek, opzij omzoomd door gemeentelijk groen. De auto draaien we de oprit op en de voordeur staat uitnodigend open als we aan komen lopen. In de hal gaat het jasje aan de kapstok en zijn we klaar voor een uitgebreide tour door de woning. We pakken voor de verandering direct de trap naar de boven waar we een ronde maken door een drietal slaapkamers. Twee van normaal formaat, de master slaapkamer is heerlijk ruim en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Rondom is de woning voorzien van rolluiken, dus een goede nachtrust gegarandeerd! De badkamer is voorzien van een dakkapel (met kunststof kozijnen) en is in 2021 nog (deels) onder handen genomen. Je hebt er de beschikking over een ligbad, douchehoek, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop geeft de laatste deur toegang tot een praktische bergruimte met achtergelegen werkkamer die natuurlijk ook als slaapkamer dienst kan gaan doen. De Nefit combiketel (2020) hangt hier trouwens ook. Ook is vanaf de overloop d.m.v. een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Die is door de jaren heen als praktische bergzolder in gebruik is geweest, aangezien je er geen stahoogte hebt. BENEDEN VERDER Terug in de centrale hal spieken we snel in de handige kelderkast en openen we de deur van het ruime toilet met fontein. De naastgelegen werkkamer is zo’n heerlijke extra ruimte die multifunctioneel inzetbaar is. Maak van de achtergelegen berging een badkamer ensuite en je kan hier heel comfortabel wonen op de oude dag! Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Je kijkt er leuk weg door het straatje en hebt veel plezier (en lichtinval) van de raampartijen tot op de grond. De fervente houtstoker kan hier z’n hart ophalen bij de centraal geplaatste openhaard. Aan de achterzijde is de eettafel het centrale punt dat woonkamer en keuken met elkaar verbindt. De dubbele kunststof tuindeuren zijn recent nog geplaatst en staan met de eerste ochtendzon al snel open. Ook de open keuken is in 2017 compleet onder handen genomen en voorzien van alle benodigde apparatuur. Het strak gestukte plafond met spotjes maakt het geheel af. Vanuit de keuken loop je gemakkelijk naar de bijkeuken; de thuisbasis van wasmachine, droger en meer van die zaken. In de achtergelegen berging passen met gemak wat fietsen en wat vaste kasten met voorraad. BUITENLEVEN!!! Buitenleven schrijven we bewust met een paar uitroeptekens erachter. Dit is de plek waar de verkoper destijds voor gevallen is en dat begrijpen we maar al te goed. De zon draait door de dag heen om de woning zodat er altijd wel een plekje zon of schaduw te vinden is. Je hebt hier verschillende terrassen om uit te kiezen, waarvan de vlonder aan het water vast en zeker de favoriet gaat zijn. Een stel eenden komt polshoogte nemen als we even aan de waterkant neerstrijken. Hoe fijn om hier aan het einde van de dag te onthaasten met een goed boek of wellicht een hengeltje te werpen onder het genot van een koude versnapering. BIJZONDERHEDEN Zoals gezegd is de woning rondom voorzien van rolluiken en zijn er ook dertien zonnepanelen geplaatst. Scheelt mooi in de energierekening! De keuken en badkamer zijn aangepakt en klaar voor de komende jaren. De mogelijkheid om de woning gemakkelijk levensloopbestendig te maken, is ook het benoemen waard. De overdracht kan in overleg plaatsvinden. BEKIJKEN We nodigen je van harte uit om dit bijzondere exemplaar met eigen ogen te komen bekijken. We nemen graag de tijd en sluiten natuurlijk af met koffie en iets lekkers aan de waterkant! Tot snel…