Bocholtsestraatweg 647121 GD AaltenAalten-kern Zuid 1

BOCHOLTSESTRAATWEG Vandaag gaan we kijken bij een keurig onderhouden woning gelegen op een heerlijke ruime kavel. Verrassend is ook de hoeveelheid ruimte en mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. De ligging is prominent op het hoekje van de Zuiderlaan en de Bocholtsestraatweg. Je zit hier perfect tussen het gezellige centrum en het fraaie buitengebied in. BINNENKIJKEN Het begint natuurlijk met parkeren. Twee auto’s passen er aan de voorzijde op de oprit. Een derde via de elektrische kanteldeur in de garage. De voordeur zit hier aan de zijkant waar we binnenkomen in de hal. Hier treffen we de garderobe-nis, de meterkast met 8 groepen en een glasvezelaansluiting aan en in de hoek het toilet met fontein. Natuurlijk ook de trapopgang met daaronder een praktische kelderkast. Een deurtje verder komen we in de woonkamer aan de voorzijde. Het uitzicht links en rechts door de straat brengt altijd gezellig wat reuring. De parketvloer ligt er strak in en in de wintermaanden zorgt de gashaard voor extra sfeer. De keuken in U-opstelling dateert uit 2011, maar is nog als nieuw. Qua apparatuur noteren we een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven afgewerkt met een granieten blad. De achtergelegen bijkeuken met plavuizen vloer is handig ingericht met de wasmachine, een droger en werkblad. Hier draait ook de Atag combiketel uit 2013. Als laatste bekijken we de riante garage incuslief handige kelderruimte voor de winterbanden. Deze garage is in spouw gebouwd en geïsoleerd. Begrijpelijk dat een deel van de geïnteresseerden hier in de toekomst best een slaapkamer met badkamer zouden willen realiseren. BOVEN VERDER We beginnen voor de verandering met de badkamer in het midden. Deze is mooi compleet met een ligbad, douchehoek, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kom. Vervolgens lopen we een rondje door een drietal prima slaapkamers. We treffen er twee aan de voorzijde en een derde inclusief rolluik aan de achterzijde. Hier geeft een deur toegang tot het dakterras (met zonnescherm) en is er slim een vaste trap geplaatst naar de tweede verdieping. Deze verdieping is net als de rest van de woning keurig afgewerkt en nu in gebruik als extra kantoorruimte. Menig tiener zou hier maar wat graag z’n eigen verdieping bestieren. Met 1 of 2 Velux ramen is hier een mooie extra kamer te maken. BUITEN GENIETEN Dat kan hier prima aangezien de zon aan de voorzijde van de woning begint en door de dag heen eromheen draait. Bij thuiskomst van werk wacht het terras in de avondzon. Natuurlijk kun je de grote groene grasmat met markante boom meer bij de tuin betrekken door een mooie haag omheen te plaatsen. Zo verdubbel je de tuin en is er plek zat voor een trampoline en een tweede terras op het zuiden. Alle tuinspullen bewaar je hier in het houten tuinhuis. Qua locatie zit je hier zo met de benewagen in het buitengebied voor een heerlijke avondwandeling! BEKIJKEN Een uurtje heb je wel nodig om deze verrassend ruime en degelijk gebouwde woning te bekijken. Lijkt je dat een goed plan dan bel je met Iets Anders Makelaars. We nemen graag de tijd en sluiten af met koffie en iets lekkers.