Sint Bavostraat 224527 CJ AardenburgAardenburg

Onder de monumentale St. Baafskerk van Aardenburg, op een heerlijk rustige plek bieden wij deze instapklare tussenwoning aan. De woning beschikt over een royale aanbouw, drie slaapkamers en heeft een goed georiënteerde achtertuin met op de achterzijde van het perceel een volledig geïsoleerde schuur/tuinhuis met overkapping. Bent u op zoek naar een instapklare woning die op een sfeervolle locatie is gelegen dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging in! Aardenburg is de oudste stad van Zeeland en dat is op vele plaatsen in het stadje nog zichtbaar. Je vindt er een mooie gemengde bevolking en er zijn veel voorzieningen aanwezig (winkels, school, huisartspraktijk, bushalte, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven). Aardenburg is gunstig gelegen, met goede aansluitingen richting Nederlandse en Belgische steden in de omgeving. Kortom een zeer aangename en gemoedelijke plek om te wonen. De Sint Bavostraat is gelegen op korte afstand van de duinen, strand en de zee. Deze woning biedt een plaats om te genieten van het weidse West Zeeuws Vlaamse achterland, de schitterende natuurgebieden en om culinair verwend te worden. Een plek waar de zee altijd dichtbij is, om te zonnen of om uit te waaien en de historische centra van dichtbij gelegen en (Belgische) steden te verkennen. Met andere woorden is dit een woning om ’s zomers en ’s winters te onthaasten, te genieten, een moment voor jezelf te hebben of om samen met familie en vrienden te genieten. INDELING Begane grond : U betreedt de woning via de entreehal die voorzien is van de meterkast, een trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u aan de rechterzijde toegang tot keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en geeft een doorloop naar de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluiting en biedt toegang tot de toiletruimte en aanbouw. Aan de linkerzijde van de entreehal is de woonkamer gelegen. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij en geeft ook toegang naar de aanbouw. De royale aanbouw beschikt over een prachtig zicht op de tuin en verleent toegang naar de inpandige bijkeuken/berging. De ruimte biedt plaats aan een keukenblokje, de centrale verwarming is hier gevestigd en heeft voldoende bergingsmogelijkheden. Zowel de berging als de aanbouw geeft de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping : Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping : Boven twee slaapkamers zijn momenteel twee aparte bergzolders aanwezig. Buitenruimte : De tuin is westelijk gelegen, onderhoudsvrij aangelegd en geeft ook aan de achterzijde de mogelijkheid om het perceel te betreden middels een zeer praktische toegang achterom. Op de achterzijde van het perceel is er een volledig geïsoleerde schuur/tuinhuis met overkapping gesitueerd. KENMERKEN - Goed georiënteerde, instapklare woning gelegen nabij de monumentale st. Baafskerk; - Woning is voorzien van acht zonnepanelen en een airco in de aanbouw(2022); - Aanbouw, schuur/tuinhuis met overkapping, meterkast en C.V. ketel geplaatst in 2018; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels HR-combiketel en boiler; Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.