Gemeenlandsedijk Zuid 43216 AH AbbenbroekKern Abbenbroek

Gemeenlandsedijk Zuid 4 te Abbenbroek. Vrijstaande semi bungalow met badkamer en royale slaapkamer op de begane grond. Souterrain van ruim 100m2 De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, een hybride CV, warmtepomp en volledig na-geïsoleerd dak. De tuin van deze semibungalow staat garant voor optimale vrijheid en privacy en is uitgevoerd met ruim terras en goed geïsoleerde garage voor meerdere auto’s. Indeling: Entree/hal met vrijhangend toilet; meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. De grote L-vormige woonkamer met aangrenzende open keuken is voorzien van inbouwkeuken met eiland, granieten werkblad en apparatuur als fornuis met 3 ovens en wokbrander, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de tuingerichte woonkamer is er een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de Bernisse. De naastgelegen bijkeuken is uitgevoerd met compleet keukenblok. De royale slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en toegang tot de badkamer met inloopdouche met glazen douchecabine, ligbad, fraai badmeubel, geheel betegelde facet geslepen wanden en vloerverwarming; de begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Grote overloop met laminaatvloer, bergruimte en werkplek; 2 grote slaapkamers waarvan één met airco; tevens 2e badkamer aanwezig met douche + cabine, 2e toilet en wastafel. Deze comfortabele semi bungalow beschikt over zeer veel bergruimte in het royale souterrain waar de HR combiketel is geplaatst. De tuin aan de achterzijde biedt veel privacy en is onder andere voorzien van een glazen kas. Bijzonderheden: - Perfect onderhouden semi bungalow met garage op 590 m2 eigen grond - Souterrain van ruim 100m2 - 3 royale slaapkamers - 2 badkamers - Ruim terras aan de achterzijde - Voorzien van hybride CV-ketel en warmtepomp - Geïsoleerd dak - Tuin met optimale vrijheid en grote garage - Energielabel A Vraagprijs 575.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.