Starnheim 251391 RV AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Aan rustige straat gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met voor- en op het zuiden gelegen achtertuin met stenen schuur en achterom. In de prettige woonwijk ‘De Meerlanden’ bieden wij nu deze goed verzorgde tussenwoning te koop aan! Via de entree/hal met daarin een plavuizenvloer, de meterkast en het toilet met fonteintje, komt u in de woonkamer ruime woonkamer. Er is hier naar achteren uitgebouwd en de woonkamer is voorzien van een open haard, schuifpui naar de tuin en een mooie parketvloer. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen welke uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De oorspronkelijk schuin lopende erker is praktisch verbouwd zodat deze nu geheel recht loopt. In de eerder genoemde zonnige achtertuin staat een vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra. Op de eerste verdieping vindt u naast de ruime overloop ook drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een zwart witte kleurstelling, heeft vloerverwarming en bevat een inloopdouche, ligbad/douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer gelegen met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kast. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers te vinden, in een van beide is momenteel zowel een sauna als een zonnebank te vinden en de ander is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede verdieping begint met een grote overloop met daarop plaats voor de wasmachine en droger en ook de c.v.-ketel hangt hier. Naastgelegen vindt u de laatste slaapkamer met dakkapel en een ruim dakterras. Achter de knieschotten heeft u hier nog veel bergruimte! Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning van 130 m² gelegen in ‘De Meerlanden’. - Totaal van 9 zonnepanelen, verdeeld over schuurdak en uitbouw. - Energielabel A. - Achtertuin op het zuiden. Omgeving: Abcoude ligt landelijk en zeer gunstig ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam-Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Vanaf NS Station Abcoude rijdt in de spits 4 keer per uur een trein naar Amsterdam (12 minuten naar het Amstel Station), Utrecht en Rotterdam. Diverse buslijnen naar Utrecht, Amsterdam en Mijdrecht rijden regelmatig, ook speciaal voor leerlingen van middelbare scholen. Abcoude kenmerkt zich door een gezellige historische kern, leuke winkels en horeca met mooie terrassen o.a. bij De Eendracht. Er zijn veel dorpsactiviteiten, waaronder de bekende Abcouder feestweek, een wekelijkse markt en de Pure Markt (bekend uit Amsterdam), een theater, een ruim aanbod aan sportvoorzieningen o.a. hockey, voetbal, golf, een nieuw binnenzwembad en de Abcouder IJsclub op het Fort. Er zijn 4 basisscholen en voldoende professionele kinderopvang. Abcoude kenmerkt zich door een groeiend aantal jonge gezinnen. In de directe omgeving is het fijn recreëren. Het gebied om Abcoude is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Langs het water van de Angstel en het Gein (met biologische streekwinkel Anna Haen) liggen prachtige fiets- en wandelroutes. Aan (of in) het Abcoudermeer of bij het recreatiestrand De Hoge Dijk is het op zomerse dagen goed vertoeven. De Vinkeveense Plassen en Ouderkerk aan de Amstel liggen op fietsafstand. De sfeer en het dorpse karakter zijn voor velen de reden waarom Abcoude zo geliefd is om in te wonen.