Kerkstraat 1201391 HE AbcoudeAbcoude-Noordoost

Gelegen aan het brede gedeelte van ’t Gein, met een tuin die aan het water grenst, bieden wij nu deze kleinschalige tussenwoning in de Kerkstraat aan! Dit soort woningen komt niet veel te koop! De voordeur van de woning ligt aan de waterkant en u komt de woning binnen in de entree alwaar zich de meterkast en het toilet bevinden maar ook de trap naar een hoog en de trapkast daaronder. Vanuit de entree komt u gelijk binnen in de eenvoudige open keuken met daarin ook een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en geeft natuurlijk een mooi uitzicht over het water! Op de gehele parterre ligt een parketvloer en de gehele woning is voorzien van houten kozijnen met daarin dubbel glas. In de tuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Een van de slaapkamers doet momenteel dienst als kantoor. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergvliering, u kunt hier veel niet dagelijks benodigde spullen kwijt! Tot slot bevindt hier zich ook de Nefit c.v.-ketel. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan het water, mogelijk tot het aanleggen van uw boot. - Woning dient grondig gemoderniseerd te worden maar is dat meer dan waard! - Energielabel F. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.