Jan van Arkelweg 40-C3791 AC Achterveld (UT)Kern Achterveld

Deze energiezuinige vrijstaande robuuste villa met aangebouwde garage plus vrijstaand bijgebouw is een heerlijke comfortabele plek om te wonen! De woonoppervlakte is maar liefst ca.228m2, het perceel 569m2. Het huis heeft Energielabel A, zonnepanelen, is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en heeft een eigentijdse moderne afwerking. De woning heeft een riante woonkamer met 2 zitgedeeltes, ramen rondom, een gezellige erker plus buitenruimte met glazen overkapping. Apart is een royale woonkeuken. Op de verdiepingen zijn 6 slaapkamers, een ruime walk in closet, 2 badkamers en bergruimte. Vanuit de entreehal is toegang naar de aangebouwde garage (ca.25m2). Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Rondom is een mooi aangelegde besloten tuin. Het vrijstaande volledig geïsoleerde bijgebouw is nu als een gezellige mancave in gebruik. Achterveld is een leuk dorp met een actief verenigingsleven en een gemoedelijke sfeer. In het dorp zijn restaurants, winkels, een supermarkt, een basisschool, sportvoorzieningen. De woning ligt aan de rand van het prachtige landelijk buitengebied. Achter het perceel, schuin achter de woning, wordt de nieuwe wijk Mastenbroek 2 gerealiseerd. Direct achter het perceel bij de woning is groen en een speelweide gepland. De wijk biedt toegevoegde waarde, voor kinderen komen nieuwe vriendjes en vriendinnetjes in de buurt wonen. De nieuwe wijk is mooi van opzet. Landelijk buitengebied is direct nabij, heerlijk om vanuit huis ’s avonds nog even te fietsen of een wandeling te maken. De plaatsen Amersfoort, Leusden, Barneveld zijn op korte afstand en hebben alle voorzieningen. De snelwegen A1, A28 en A30 zijn goed te bereiken, je bent dan snel in de Randstad en grotere plaatsen. Indeling: Entree, ruime hal, meterkast, op maat gemaakte garderobe met mooie houtdetails en wandafwerking, toiletruimte, deur naar garage, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de living. De woonkamer met houtkachel is verrassend groot met ruimte voor 2 zitgedeeltes. Op de vloer ligt parket. Rondom in de kamer zijn diverse ramen met zicht op de tuin. Voor is een fraaie erker. Aan de zijkant in de woonkamer is met openslaande deuren toegang naar de zijtuin plus een terras met glazen overkapping. Ensuite deuren bieden toegang naar de aparte woonkeuken. Dit is een fijne plek met ruimte voor een grote eettafel waar je lang kunt (na)tafelen met familie en vrienden. Achter zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is in een wandopstelling met ook een fraai kookeiland met eetbar. De keuken is ingedeeld met veel handige kastruimte, een composiet blad en diverse Bosch inbouwapparatuur: een combi-magnetron/oven, combi stoomoven, koel- vriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser en gaskookplaat met wokbrander. De inpandige voorraad(trap)kast in de keuken biedt extra bergruimte. 1e verdieping: Hier is een ruime overloop met inloopberging, bergkast met opstelling wasapparatuur, zonneboiler en c.v. ketel, toegang naar 4 slaapkamers, een inloop kleedruimte, de 1e badkamer, een aparte toiletruimte. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad, een designradiator, vloerverwarming. 2e verdieping: Op deze verdieping is een aparte slaapkamer, 2e badkamer en grote open ruimte, in gebruik als verblijfsruimte met zithoek, logeerruimte, woonruimte bijvoorbeeld voor een au pair. De ruimte is desgewenst goed in te delen met meer slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming. Tuin: Naast de woning is een brede oprit waar je 3 auto’s kunt parkeren of bijvoorbeeld eenvoudig de caravan kan zetten om in en uit te laden. Naast de garage is een pad met achterom. Voor, naast en achter de woning is een mooie tuin, aangelegd met verschillende planten, (fruit)bomen, druivenranken, een mooie rozenstruik, borders, grasgazon en terrassen. De tuin heeft verschillende plekken waar je in de zon of in de schaduw kan zitten, ideaal tijdens de warme zomers. Bijgebouw: Achter het huis is een vrijstaand bijgebouw gebouwd, geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming plus een airco-unit die ook kan verwarmen. Het bijgebouw is nu als Engelse mancave ingericht, een verrassend leuke en gezellige ruimte! Ook prima te gebruiken natuurlijk als She Shed of bijvoorbeeld als kantoor bij huis, wellnessruimte. Garage: Aan de woning is een grote garage gebouwd, deze is ca.25m2 groot. De huidige bewoners hebben de garage laten isoleren en laten verbouwen tot een mooie strakke ruimte. De garage heeft openslaande deuren, een deur naar de achtertuin en een pantry opstelling.. Algemene informatie: De woning is gebouwd in 2008 Volledig geïsoleerd, energielabel A Zonneboiler plus c.v. ketel 10 zonnepanelen (jaar 2021), 350Wp vermogen per paneel Indicatie jaaropbrengst zonnepanelen is ca. 4000KWh In 2022 buitenzijde geschilderd De woning is uitstekend onderhouden In 2021 is het bijgebouw gebouwd Airco's voor comfort in de hete zomerdagen zijn in de ouderslaapkamer, kinderslaapkamer, mancave