Molenweg 299774 PG AdorpAdorp

Zeer royale vrijstaande woning met prachtige vergezichten over de weilanden. Gebouwd met enige levensloopbestendige uitgangspunten, waaronder op de begane grond verdieping een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer. INDELING: Begane grond: hal/entree, toilet, zonnige woonkamer van circa 42m², keuken van circa 12m², royale slaapkamer van bijna 14m² met aansluitend badkamer die voorzien is van een ligbad, een vaste wastafel en een inloopdouche, hal/achteringang, grote schuur (totaal circa 68m²) die verdeeld is in twee garages en een berg/werkruimte. Verdieping: Overloop en vide, toilet, technische ruimte, badkamer met douche en vaste wastafel en twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 16m² en 19m² met diverse bergruimten. Boven het bijgebouw is een grote bergzolder beschikbaar. Overige informatie: - Vrije ligging aan de rand van het dorp en vlak bij de stad Groningen (met de auto bijna 7 kilometer en met de fiets nog geen 6 kilometer over de snelle doorfiets route Groningen-Winsum) - Royale kavel van ongeveer 2.300m², precieze oppervlak wordt bekend als het kadaster het inmeten heeft verricht; - Tuin is fraai ingericht met gazons en diverse borders, rondom de woning zijn diverse plekjes waar je ongestoord van bijvoorbeeld de zonsondergangen kunt genieten. - Energielabel C, geldig tot 5 juli 2033 - Voorzien van centrale verwarming met warmwater voorziening (Remeha-ketel van 2018) - Bouwjaar 1979, op een degelijke en robuuste bouwwijze - Aangebouwde schuurruimte is voor velerlei doeleinden te gebruiken, wat kleinvee bij huis, grote hobby’s en/of werken aan huis; - Maten: woonoppervlakte van circa 152m², inhoud woning circa 820m3 meter, overige inpandige ruimte van circa 68m² en ingemeten conform NEN2580 (meetrapport aanwezig) - Bestemming van het perceel is “wonen en tuin”.