Spoorlaan 179774 PC AdorpAdorp

STARTERS OPGELET! Ben je opzoek naar een BETAALBARE 2-ONDER-1-KAP WONING met RUIME TUIN en VRIJ ZICHT over de landerijen en ben je bovendien niet bang om je handen uit de mouwen te steken?? Dan is deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis gesitueerd aan de rand van het dorp Adorp zeker iets voor jou! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast is er een snelle fietsverbinding zowel naar Groningen als naar Winsum of sta je met de auto in 15 minuten in het bruisende centrum van de stad Groningen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op spoorlaan17.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de hal/entree met toilet, trapopgang, meterkast en trapkast kom je in de ruime, lichte, doorzon woonkamer van ca. 30m² met onder andere een raam in de zijgevel, houtkachel en aan de achterzijde vrij zicht over de landerijen. De dichte keuken kent een eenvoudige/gedateerde keukeninrichting, witgoed aansluitingen en vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e Verdieping: De verdieping bestaat uit een overloop met kastruimte en toegang tot de 3 slaapkamers en de eenvoudige/ gedateerde badkamer voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en witgoed aansluiting. De slaapkamers hebben een oppervlak van respectievelijk ca. 8,5, 13 en 14,5m² waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap en bestaat uit ruime overloop met bergruimte en een extra zolderkamer van ca. 14m² (gemeten op 1.5m hoogte). Tuin: de ruime tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en bestaat voornamelijk uit gazon, borders en terras. Vanuit de tuin heb je vrij zicht over de landerijen richting de stad Groningen en toegang tot de aangebouwde garage van ca.23m² voorzien van water- en elektra aansluiting. Bijzonderheden: - Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage - Ruime tuin op het zonnige zuiden met vrij zicht over de landerijen - CV-ketel: Nefit Ecomline HR uit 1999 (eigendom) - SNN subsidie €10.000,- is door huidige eigenaar niet aangevraagd en deze rechten worden overgedragen op de koper.