We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Boekenroodeweg 19-Z-4
Verkocht

Boekenroodeweg 19-Z-42111 HJ AerdenhoutAerdenhout-Zuid

  • 148 m²
  • 2
€ 1.065.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

- English translation below- PRE-OWNED! Stijlvol appartement op de begane grond geheel in sfeervolle Boutique hotel "look and feel" met terras en 2 parkeerplaatsen op het rustige, bosrijke landgoed Alverna. Energiezuinig, energielabel A! Het appartement is bijzonder hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle comfort. Drie jaar geleden heeft het appartement een luxueuze upgrade ondergaan en is zo te betrekken. De ligging van het appartement is fantastisch in het luxe complex "La Verna" op landgoed Alverna. Er is veel privacy en er is altijd het serene, groene uitzicht op het bos. De bewoners en vrienden gebruiken vaak de gezellige "achterom" via het terras, wat het een huiselijk gevoel geeft. Naast de riante living met open keuken en eetkamer is er een fijn terras, 2 luxe slaapvertrekken en een uitstekend geoutilleerde badkamer. De comfortabele woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is tevens volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energielabel A. Het appartementen complex is voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de centrale ruimten. Bij de bouw en het inrichten van dit top appartement is gekozen voor uitsluitend hoogwaardige materialen en kwaliteit. Kortom: een zeer comfortabel, energiezuinig appartement aan de rand van het dorp en de bossen! Het appartement ligt in een prachtige bosrijke omgeving op fietsafstand van de duinen en het strand, op 10 minuten van de levendige binnenstad van Haarlem met een keur aan restaurants, theaters, musea, op loopafstand van diverse basisscholen en om de "hoek" Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS-Station staat dit schitterende complex in lommerrijk Aerdenhout (deelgemeente van de gemeente Bloemendaal). In de omgeving zijn vele sportfaciliteiten waaronder een golfclub, manege en tennisbanen. Natuurgebieden waaronder het Naaldenveld en de Amsterdamse Waterleidingduinen bevinden zich op een paar minuten fietsen waardoor u hier heerlijk kunt wandelen. Ook zijn de uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Goed om te weten * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming * Op het dak van het complex zijn zonnepanelen aanwezig, t.b.v. de gemeenschappelijke ruimten * Veel op maat gemaakte inbouwkasten door interieurbouwer 't Spant te Heemstede * De buitenzijde van het gebouw is voorzien van fraaie grijze shutters * Alle woonruimtes hebben openslaande deuren met Frans balkon * In het hele appartement ligt een fraaie, 3x gecoate, hardstenen vloer * Lichtplan aangelegd door Tension, geheel voorzien van Spy Deltalight spots, bedienbaar via een app * 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeergarage en een berging * CO² en Google Nest rookmelders aanwezig * Verwarming op afstand bedienbaar * Luxe stopcontacten met USB aansluiting * Alarminstallatie * Servicekosten € 379,12 per maand (inclusief de parkeerplaatsen) * Oplevering flexibel Entree Royale entreehal met bellentableau, videofoon/intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang tot de lift en trappenhuis naar de afgesloten parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen en privé berging. Begane grond Hal met op maat gemaakte garderobe- en bergingkast, meterkast en modern toilet met fontein. De plafondhoge stalen deur heeft toegang tot de riante living. De moderne open U-vormige keuken heeft een gezellige bar en is van alle luxe voorzien; dubbele Liebherr klimaatkasten met 4 zones, Neff inductie kookplaat met afzuiging, koelkast met vrieslades, vaatwasser (touch to open), Quooker, Neff heteluchtoven met stoom- en warmhoudfunctie, combi-oven met magnetron functie. De aansluitend gelegen eetkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Hier is het heerlijk vertoeven met een windvanger en het prachtige groene uitzicht. Het terras is tevens vanuit de zitkamer bereikbaar. De master bedroom heeft fraaie op maat gemaakte kastenwand en is voorzien van verlichting en dubbele openslaande deuren. Er is een royale badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en openslaande deuren. De 2e slaapkamer/werkkamer heeft tevens openslaande deuren en ook hier is veel bergruimte door de inbouwkasten. Er is een was/stookruimte waar tevens voldoende bergruimte is. Souterrain Twee naast elkaar liggende parkeerplaatsen en een berging, de parkeergarage is zowel met de lift als met de trap bereikbaar. - English translation -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.065.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.196
Servicekosten
€ 379 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 379,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
33 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, domotica, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BUVA Ecoheat (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL H 408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLOEMENDAAL H 408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLOEMENDAAL H 408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 379,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

06/02/2024

Op funda

Buurt