Bekijk foto 1 van Clematislaan 12
Verkocht

Clematislaan 122111 BE AerdenhoutAerdenhout-Centrum

  • 156 m²
  • 369 m²
  • 5
€ 1.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in het gewilde Spiegelenburghlaankwartier, in een kindvriendelijke laan, staat dit charmante twee-onder-een-kap huis met een vrijstaande stenen schuur met vliering en een royale tuin gelegen op het zuiden. Dit huis wordt gekenmerkt door zijn aantrekkelijke uitstraling en ruime opzet en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het huis is goed onderhouden en kan zo worden betrokken. Bouwjaar: 1925. Woonoppervlakte: 156m². Inhoud: 589m3. Perceel: 369m². Begane grond Entree, vestibule voorzien van een granitovloer, een garderobe en tochtdeur met glazen roedeverdeling. De gang met wc en verdiepte royale kelderkast leidt naar de woonkamer. Deze gezellige kamer met parketvloer en open haard heeft een erker met glas-in-loodramen en openslaande deuren naar het zonnige terras. De open woonkeuken met tegelvloer en vloerverwarming beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar buiten. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met een aansluiting voor wasapparatuur. 1e verdieping Overloop, aparte wc, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon, de andere slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en ook openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. 2e verdieping Twee lichte gezellige kamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap. • Dit huis is ideaal voor gezinnen • De fantastische zonnige tuin biedt veel privacy • Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en granitovloer zijn bewaard gebleven • Het dak is vernieuwd • Het hele huis is voorzien van dubbel glas • Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de natuur bevinden zich in de directe omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (17,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/11/2023

Op funda

Buurt