Vondellaan 92111 CM AerdenhoutAerdenhout-Centrum

Schitterende zo te betrekken, rietgedekte vrijstaande villa met dubbele garage en binnenzwembad. De moderne villa met bouwjaar 2003, ontworpen door architect Piet Koster, is gelegen in een autoluwe lommerrijke villawijk met bestemmingsverkeer aan de voet van het Aerdenhouts Kopje. De villa staat in een door landschapsarchitect Leonard Springer aangelegde autoluwe laan en bosrijke omgeving. Zeer nabij zijn diverse dorpskernen voor de dagelijkse boodschappen en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met goede verbindingen naar o.a. Leiden/Den Haag/Amsterdam en het historische stadshart van Haarlem welke ook uitstekend per fiets bereikbaar is. Nagenoeg om de hoek liggen diverse basis-, middelbaar- en hoger onderwijsscholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten w.o. hockey, golf, paardrijden en vele natuurgebieden (w.o. het natuurpark Elswout, Koningshof en de Amsterdamse Waterleiding duinen), strand en zee welke onderdeel uitmaken van deze mooie woonomgeving. Via elektrisch hek naar parkeren op eigen terrein en toegang tot dubbele garage met vloerverwarming; Indeling; begane grond; imposante hal met prachtige stalen taatsdeur, moderne wc met fontein, royale woonkamer met mooi zicht op de fraai aangelegde tuin, moderne luxe open keuken met luxe inbouw apparatuur, zitgedeelte met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin met volop privacy, via de trap naar beneden naar het souterrain; perfect onderhouden royaal binnenzwembad, technische ruimte met oa klimaatregelaar en pomp zwembad, 2x heteluchtverwarming en 1x CV ketel, ruimte met wasmachine-/drogeropstelling, naast het zwembad een kleedruimte met douche gelegenheid en wc. 1e etage; 3 royale slaapkamers, mogelijkheid om 4e slaapkamer te realiseren, separaat wc, 1 badkamer met bad, douche, wastafelmeubel; 2e etage; vaste trap naar vliering over de gehele breedte met stahoogte, grote boiler warmwater en ventilatiebox; * Sfeervolle vrijstaande villa gebouwd (2003) met ongekende mooie ligging; * De woning is bouwkundig gekeurd, rapportage beschikbaar; * Lommerrijke woonomgeving maar toch bijzonder centraal; * Kindvriendelijke buurt; * Het huis is voorzien van domotica; * Eigen bron, beregeningsinstallatie en beveiligingsverlichting aanwezig; * Alarm aanwezig; * Royale oprit en dubbele garage met vloerverwarming; * Eventueel is de garage gemakkelijk te veranderen in een extra slaapkamer met badkamer; * Nabij NS en winkelstraat Heemstede/Aerdenhout; * Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden; * Oplevering in overleg.