Oost Kinderdijk 161-B2953 CK AlblasserdamDijk

Altijd al aan de dijk willen wonen met werkelijk prachtig uitzicht op de Noord? Dan is dit je kans! Dit ruime appartement biedt een heerlijke woonbeleving met een prachtig uitzicht, temeer gezien dit appartement op straatniveau ligt waardoor je ook heerlijk in de aansluitende tuin kan zitten. Het appartement is onder andere voorzien van een moderne open keuken, 2 slaapkamers met airco, een eigen inpandige parkeerplaats en een ruim terras aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de begane grond in appartementencomplex “Noordstaete” en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit kleinschalige complex beschikt over een mooi uitgevoerde entree met marmeren vloeren en video-intercom. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor bezoek. Indeling: Centrale hal met elektrisch bedienbare deuren, intercom en liftinstallatie. Begane grond: Entree met een gang welke toegang geeft tot alle ruimtes in de woning, waaronder een zeer ruime woonkamer met prachtig uitzicht over de Noord, 2 ruime slaapkamers, een nette moderne open keuken, groot balkon aan achterzijde woning en een gezellige voortuin. - Woonkamer voorzien van een PVC-vloer, behang aan de wanden, airconditioning, grote raampartijen en openslaande deuren naar voortuin, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer en u een prachtig uitzicht heeft over de Noord en natuurgebied Crezéepolder aan de overkant. Tevens toegang tot het ruime balkon (28 m2) gelegen op het (Noord)oosten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie. - Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van tapijt, behang en airconditioning. Vanuit de slaapkamer hebt u toegang tot het ruime balkon (28 m2) gelegen op het (noord)oosten; - Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van tapijt, behang en airconditioning; - De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine; - Apart toilet met fonteintje. - Naast de badkamer nog een inpandige berging/provisieruimte (6m2) met ook hier een wasmachineaansluiting. Algemeen: - Woonoppervlakte: 108m2, inhoud: 361m3; - Eigendom: volle eigendom; - Appartement gelegen op de begane grond; - Appartement volledig voorzien van dubbelglas; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onder het pand gelegen garage en een berging; - CV-ketel Remeha (2018, eigendom); - Actieve VVE, servicekosten € 195,05 per maand; - Op een prachtige plek gelegen met schitterend uitzicht over de Noord; - Oplevering: in overleg. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.