Papaverstraat 152951 BR AlblasserdamFlorabuurt

Deze tussenwoning straalt een harmonieuze uitstraling uit van elegantie en comfort. Betreedt de strak afgewerkte woonkamer met airconditioning en een open keuken die een eigentijdse uitstraling toevoegt aan de leefruimte. Met drie slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning een ruim en stijlvol onderkomen voor een jong gezin. Stap naar buiten en ontdek de fijn betegelde achtertuin, compleet met twee vrijstaande schuren voor extra opslag. Bovendien beschikt u over acht zonnepanelen, waardoor duurzaam leven ook nog eens gewaarborgd is. Ervaar het perfecte samenspel van comfort en moderniteit in deze woning waar elk detail zorgvuldig is ontworpen. ENTREE Bij aankomst heeft u direct de mogelijkheid om uw auto te parkeren op een van de openbare parkeerplaatsen voor de woning. U treft de voortuin aan, welke erg kleurrijk is en waar het betegelde pad toegang biedt tot de woning. HAL In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang richting de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 2m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet. Maatvoering: Circa 1.11 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De fijn belichte doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, welke naadloos overgaat naar de eethoek aan de achterzijde. De woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over airconditioning. De beglazing aan weerszijden van de ruimte is voorzien van rolluiken. Maatvoering: Circa 5.94 x 3.62m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken staat zoals gezegd in open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier heeft u middels de achterdeur toegang tot de achtertuin. Tevens is er toegang tot een inbouwkast, welke onder de trap gevestigd is. Hiernaast bevindt er zich nog een inbouwkast, waar de wasmachine- en wasdrogeraansluiting zich bevinden. Tot slot beschikt de stijlvolle en in lichte kleurstelling uitgevoerde over inbouwapparatuur, met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Maatvoering: Circa 2.77 x 2.10m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Maatvoering: Circa 5m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is beschikking tot airconditioning en een grote schuifkast. Maatvoering: Circa 3.61 x 3.09m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.61 x 2.74m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 2.09 x 2.01m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Renovliesbehang Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer uit 2020 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met glazendeur, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Maatvoering: Circa 2.09 x 1.08m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Gips INDELING ZOLDERVERDIEPING De zolder is te bereiken middels de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich de C.V.-ketel en een dakraam met screen en zonwering. In het plafond zijn inbouwspots afgewerkt, welke de ruimte fijn belichten. Achter de knieschotten beschikt u over extra bergruimte. Maatvoering: Circa 5.85 x 2.87m Vloerafwerking: Vloerbedekking Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 175 m². Aan de achterzijde bent u voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke te bereiken is vanuit de keuken. Er is beschikking tot een vrijstaande houten schuur van circa 2.76 x 2.27, waar fietsen in kunnen worden gestald. Tevens is er beschikking tot nog een vrijstaande stenen schuur van circa 3.05 x 2.02m. Hoe lekker is het om twee schuren in één tuin te hebben! Er is ruimte voor een gezellige zithoek, waardoor het goed vertoeven is op zomerse dagen. Bovendien beschikt de buitenruimte over buitenzonwering, diverse boombakken en een kunstgrasveldje. Het onderkomen is gelegen in de Florabuurt. Deze kindvriendelijke buurt bevindt zich in de nabijheid van het centrum van Alblasserdam. Op loop- en fietsafstand bevindt zich Park Huis te Kinderdijk. Dit park is heerlijk ingericht voor leuke wandelingen, en is voor alle leeftijden. Daarnaast bevinden overige voorzieningen zoals scholen, supermarkten en restaurants zich ook op loopafstand! BIJZONDERHEDEN - Meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 losse groepen voor de zonnepanelen. - De begane grond is geheel voorzien van HR++ beglazing. - Er is beschikking tot dakisolatie.