Willem de Zwijgerlaan 1931814 KC AlkmaarOud-Rochdale

Willem de Zwijgerlaan 193 - Alkmaar Te koop! Heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement met twee balkons, gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Het appartement is goed onderhouden, perfect ingedeeld en ligt op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Je hebt geen bovenburen en kunt hier direct intrekken zonder te hoeven klussen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 77 m² en is voorzien van een gezellige woonkamer, een nette keuken, 2 prima slaapkamers, uitstekend sanitair, een royale bergzolder en een privéberging in de onderbouw. Ligging Een ander groot pluspunt van deze woning is de fantastische ligging: je woont op steenworp afstand van de bruisende binnenstad, de A9 is vlak bij en ook de nabijgelegen diverse winkelcentra zijn om de hoek. Hebben wij je al nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Inhoud: ca. 280 m³ Woonoppervlakte: ca. 77 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkons): ca. 8 m² Externe bergruimte (bergkast balkon en berging): ca. 12 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie F, nummer 4508 A16 Aanvaarding: in overleg Entree Je komt het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal met deurbellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. In de onderbouw heb je bovendien een eigen berging. Met de trap bereik je de derde etage. Hier stap je het appartement binnen in de hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Woonkamer In de woonkamer komt een zee van licht naar binnen door de grote ramen aan de voorzijde en de deur naar het zonnige balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en een ruime zithoek met vrij uitzicht over de levendige Willem de Zwijgerlaan. Het geheel is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden in lichte tinten. Slaapkamers Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en licht van opzet en voorzien van een vaste kledingkast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens lekker licht en heeft een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en nette wandafwerking. Badkamer De compacte badkamer is modern uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels tot aan het plafond en is ingericht met een wastafelmeubel en douche. Keuken Vanuit de hal lopen we door naar de keuken. De keuken heeft een rechte opstelling met voldoende kast- en werkruimte. Ook beschik je over diverse apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken zijn ook de cv-opstelling en een aansluiting voor een wasmachine/droger-combinatie keurig weggewerkt in een kast. Balkons Het zonnige balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidwesten. Plaats een leuk zitje en geniet van het zonnetje en het uitzicht over de omgeving. Het balkon aan de achterzijde heeft vrij uitzicht over de achterliggende woonwijk. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden appartement met 2 slaapkamers * Balkon aan de voor- en achterzijde * Aan de voorzijde vrij uitzicht over gemeentelijk groen * Privéberging in de onderbouw * Hele appartement voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel Remeha 2018 * Royale bergzolder * Op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen * 2023 exterieur appartementencomplex voorzijde geschilderd * Actieve VvE met een meerjarig onderhoudsplan * Servicekosten 2024: € 130,- per maand.