Noorderkade 4191823 CJ AlkmaarOverstad

Het prachtige uitzicht is het eerste wat opvalt bij het betreden van dit zeer verzorgde 3-kamerappartement op de 4e verdieping van het geliefde Arcade-complex. Een fenomenaal uitzicht op onder andere de Grote Sint Laurenskerk, de kaasmarkt en de Waagtoren en de hele verdere binnenstad en het Noord-Hollands Kanaal. U zit hier eerste rang met alle festiviteiten die Alkmaar gedurende het jaar biedt zoals bijvoorbeeld de jaarlijkse kermis in augustus, de Landbouwdag in september, de viering van Alkmaars ontzet in oktober en de intocht van Sinterklaas in december. Maar er zijn ook hardloop- en wandelevenementen of optochten. Vanaf uw balkon kunt u niet alleen genieten van het uitzicht, maar door de ligging op het zuiden kunt u ook heerlijk genieten van het zonnetje en van de vele boten die langs varen. Via de Ringers loopbrug is het gezellige stadscentrum binnen drie minuten bereikbaar. Voor het gemak woont u hier ook heerlijk. Via de lift bent zo bij bijvoorbeeld de Albert Heijn maar ook allerlei andere winkelvoorzieningen treft u in het ondergelegen winkelcentrum. Een parkeerplaats en een afzonderlijke berging complementeren het geheel. Tevens is er de mogelijkheid een garage bij te kopen. Kortom, alles is aanwezig om comfortabel en plezierig te wonen op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum. Laat u verrassen door dit fraaie appartement en bel ons voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree/hal met postbussen, video/intercominstallatie, lift en trappenhuis. Woonverdieping (4e etage): Entree, ruime hal (ca. 10m²) die toegang biedt tot de 2 slaapkamers. De eerste is ca. 9 m² en heeft een eigen kleine badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel, de tweede is ca. 18m² en beschikt over veel vaste kastruimte en een ruime tot boven aan toe betegelde badkamer (ca. 8m²) met ligbad, douche, dubbele wastafel met grote spiegel en hangend toilet. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een inpandige wasruimte/bijkeuken met opstelling van de wasmachine en wasdroger, een koelkast en de c.v.-ketel. Aan het einde van de hal is de deur naar de ruime lichte woonkamer van ca. 57m² met schuifpui naar het balkon (ca. 6 m²) dat uitkijkt over de stad. Er is een uitgebreide open keuken in U-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. In de onderbouw bevindt zich een fietsenberging van ca. 5,5m². De vraagprijs voor het appartement met berging en parkeerplaats is bepaald op € 535.000,- kosten koper. Het is mogelijk om een garagebox apart bij te kopen (Noorderkade 264). De vraagprijs van deze garagebox is bepaald op € 45.000,- kosten koper. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 267,86 voor appartement / berging / garage, (volgens opgave verkoper); - Fenomenaal uitzicht; - Inclusief eigen berging en eigen parkeerplaats;