Van Ostadelaan 3921816 JP AlkmaarDe Hoef I en II

Centraal gelegen appartement met heerlijk veel licht en ruimte! Dit op de derde verdieping gelegen 4-kamerappartement is terug gebracht naar een 2-kamerappartement. Hierdoor heeft deze woning een fantastisch ruime woonkamer gekregen. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een riante, comfortabele zithoek. Daarnaast is het hier ook nog eens super licht door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is een extra ruimte te bereiken die op dit moment als werkkamer/logeerkamer in gebruik is. Werken aan huis of gasten uitnodigen om te komen logeren is dus geen probleem! Het balkon bevindt zich aan de zuidoostzijde van het appartement en heeft zon van de vroege ochtend tot in de middag. Heerlijk om hier je dag te starten met een kopje koffie en te genieten van het uitzicht over de omgeving! De slaapkamer (circa 15 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het complex, is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel en douchehoek. De moderne keuken (2023) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, quooker, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond vind je een privé berging voor het stallen van je fiets(en) en het bewaren van overige spullen zodat je appartement lekker opgeruimd blijft. Parkeren is in deze omgeving ook prima te doen; er zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden in de omgeving. De locatie van dit appartement is ideaal; het ligt boven de winkels van Winkelcentrum De Hoef. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dus op loopafstand te bereiken. Het levendige centrum van Alkmaar met zijn historische grachten, gezellige terrassen, uitgaansgelegenheden en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen en ook de A9 bevindt zich op korte afstand van het complex. Kies voor lekker ruim en centraal wonen; maak een afspraak om dit fijne appartement te komen bekijken! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en berging. Derde verdieping: Entree appartement met meterkast, garderoberuimte, toilet met fonteintje. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De dichte keuken (2023) is voorzien van oven, quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, losse magnetron en koel-/vriescombinatie. In de keuken zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De ruime slaapkamer (circa 15 m2) biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De royale woonkamer bestaat uit twee aaneengesloten ruimtes en is voorzien van keurige laminaatvloer. Aangrenzend is een extra ruimte te bereiken die momenteel als werkkamer/logeerkamer in gebruik is. Vanuit de woonkamer is daarnaast ook het zonnige balkon (circa 5 m2 op het zuidoosten) te bereiken. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen; - Privé berging van circa 5,5 m2 op de begane grond; - Uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen; - Gratis pakeren; - Servicekosten € 325,- per maand (inclusief voorschot stookkosten en water € 75,- per maand)