Jan van Goyenstraat 2921816 EL AlkmaarDe Hoef I en II

Een keurig onderhouden appartement van 88 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers een riante woon-/eetkamer met balkon op het zonnige zuidwesten in de geliefde wijk 'De Hoef'! INDELING: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, traplift, intercominstallatie, lift en toegang tot eigen berging. 4e verdieping: U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combioven. Vanuit de hal komt u in de woonkamer welke is vergroot d.m.v. het bij betrekken van een slaapkamer. Door het bijtrekken van deze slaapkamer heeft u nu vanuit de woonkamer toegang doormiddel van dubbele balkondeuren tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Achter de woonkamer bevindt zich de grote slaapkamer (15 m2) met toegang tot de nette badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer biedt tevens toegang tot een tussen hal met berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit deze tussenhal kunt u de tweede slaapkamer (10m2) bereiken. Over de ligging en de buurt: De Hoef is een rustige en fijne woonwijk met veel ruimte voor groen. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen en speciaalzaken biedt. Ook zijn er in de eigen buurt diverse basisscholen, voorzieningen voor kinderdagopvang en een uitgebreid sportcomplex aanwezig. Voor een breder aanbod van voorzieningen, fiets je binnen 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het treinstation bevindt zich op iets meer dan 5 minuten fietsen en heeft goede ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. In iets meer dan 10 minuten in de auto bevindt je je op het strand van Egmond. Ten slotte zijn ook de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting o.a. de Randstad uitstekend bereikbaar. ALGEMEEN: De servicekosten bedragen: € 300,82 per maand inclusief voorschot verwarmingskosten (€72,30), water verbruik, opstal- en rechtsbijstandsverzekering, glasbewassing, schoonmaken van de algemene ruimte. KENMERKEN: Inhoud 282 m3, woonoppervlakte 88 m2, bouwjaar 1965, aanvaarding in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Warm water d.m.v. Vaillant geiser met onderhoudscontract; - Elektra: 4 groepen; - Appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer en gang voorzien van spachtelputz; - Ramen slaapkamers voorzien van horren; - Zeer gezonde Vereniging van eigenaren; - Buitengevels in 2010 gerenoveerd; - Extra berging beneden voor stalling fiets e.d.; - Gelegen nabij winkelcentrum “de Hoef”, NS Station, openbaar vervoer, Alkmaarse binnenstad en uitvalswegen.