Lievenshof 461816 KJ AlkmaarDe Hoef I en II

Zonovergoten en extra licht hoekappartement met rondom kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing en 2 balkons! Lievenshof 46 te Alkmaar. Aan tafel zittend waant u zich in dit riante hoekappartement geheel vrij. Wegkijkend over de brede laan en het openbaar groen kunt u genieten van de zon die ruimschoots binnenvalt door de flinke raampartijen in de zijgevel en de voorgevel. Op een zonnige dag zet u de deur naar het grote balkon open en zit u meer buiten dan binnen. Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Hoef voor al uw eerste levensbehoeften. Op de fiets bent u in een mum van tijd in de gezellige binnenstad of bij het station en de A9 rijdt u bijna zonder files op! Het appartement is in de afgelopen jaren aan de huidige wooneisen aangepast en is daarom een bezichtiging meer dan waard! Indeling: Op de begane grond bevindt zich een gesloten portiek met de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via de trap bereikt u de 1e verdieping (2e woonlaag) met daar uw eigen voordeur. Appartement: De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een lichte, drempelloos gelegde luxe laminaatvloer. We komen binnen in de ruime entree (afmetingen: circa 3,29 x 1,97 meter), die toegang geeft tot alle ruimten. In de entree vindt u een vaste kast met daar in de aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel. De ruime, doorzon woonkamer (afmetingen: circa 9,65 x 3,74/3,0 meter) geeft een fraai uitzicht over het openbaar groen en de brede laan voor en naast het complex. Aan deze laan en ook voor het complex is volop parkeergelegenheid. Het zonlicht draait om uw appartement heen, waardoor het binnen altijd aangenaam toeven is. De grote ramen in de zijgevel van de woonkamer zorgen voor een magnifiek uitzicht en een flinke hoeveelheid extra daglicht, zodat zelfs een sombere dag uw woonkamer niet donker maakt! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning (afmetingen: circa 3,60 x 1,24 meter), gesitueerd op het zuidwesten. Terug naar de entree bereikt u de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 1,76 x 2,86 meter) die in 2018 is geïnstalleerd met een luxe rechte keukenopstelling, uitgevoerd met lichtgrijze fronten en een donkergrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: RVS-fornuis met 4-pits gasstel en oven, afzuigkap in RVS en een smalle vaatwasser. In het brede ladeblok, voorzien van een verdekte besteklade, vindt u veel praktische bergruimte. De wanden van de keuken zijn afgewerkt met glad stucwerk. Een deur geeft toegang tot het kleine voorbalkon, welke is gesitueerd op het noordoosten. Naast de keuken vindt u een slaapkamer (afmetingen: circa 3,72 x 2,78/2,58 meter), die u bereikt vanuit de entree. Deze slaapkamer is gesitueerd op het noordoosten, waardoor deze heerlijk koel is op een warme zomerdag. Ook de tweede slaapkamer (afmetingen: circa 2,87 x 2,59 meter) bereikt u vanuit de entree. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement op het zonnige zuidwesten en geniet van een heerlijk groen uitzicht over de tuin die bij het complex hoort. De wanden in deze slaapkamer zijn glad gestuct. De separate toiletruimte is in 2022 volledig vernieuwd en luxe betegeld tot aan het plafond met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is vervolgens ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer (afmetingen: circa 1,74 x 1,23 meter) is eveneens in 2022 volledig vernieuwd en luxe betegeld tot aan het plafond met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van stort- en handdouche en easydrain, een luxe wastafel met twee bergladen en een spiegelkast en een designradiator. Op de begane grond heeft u een afsluitbare berging voorzien van licht en elektra. Bijzonderheden: * De servicekosten bedragen € 149,85 per maand. * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en ventilatieroosters. * De elektrische bedrading voor de keuken is in 2018 vernieuwd, die voor de badkamer in 2022. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.