Boeierstraat 261826 DG AlkmaarDe Horn-Zuid

Ben jij opzoek naar een plekje voor jezelf waar je ECHT niks meer aan hoeft te doen? Dan is dit leuke appartement wellicht wat voor jou! Wij mogen jou deze speelse maisonnette met 3 slaapkamers aanbieden. Deze fijne woning beschikt over een balkon, ruim dakterras en een eigen berging. Het appartement is gelegen in de wijk 'De Horn-Zuid' nabij winkelcentrum 'De Mare', NS-station en op 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Alkmaar. De woning is in 2021 geheel gemoderniseerd. Zo is de keuken vergroot en zijn de badkamer, het toilet en de vloeren aangepakt. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing. Bel of mail ons snel voor het maken van een afspraak en laat je verrassen door dit appartement tijdens een bezichtiging! De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond betreed je de centrale hal met het bellentableau, de brievenbussen ,bergingen en de trapopgang naar de appartementen. Derde verdieping: Op de derde verdieping tref je het appartement. Je komt binnen in de hal waar je toegang krijgt tot het moderne toilet met fontein, de eerste slaapkamer en de eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je door naar de strakke, vernieuwde keuken aan de achterzijde van de woning, die toegang biedt tot het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en veel werkruimte. Hier vind je tevens de CV-opstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een een praktische werkhoek en prachtig vrij uitzicht! Vierde verdieping: Middels de trap bereik je de overloop van de vierde verdieping die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je nog twee slaapkamers, een ruim dakterras en de moderne badkamer voorzien van een heerlijk ligbad met douche en een badkamermeubel. De derde slaapkamer fungeert ook als wasruimte, hier vind je namelijk de witgoedaansluitingen en een bergruimte. Handig voor alle spullen die je niet het gehele jaar door gebruikt. Nog even over het dakterras, hier geniet je in alle privacy een groot deel van de dag in de zon. Op bijna het hoogste punt van het gebouw is dit letterlijk de kers op de taart. Belangrijk om te weten: - Energielabel B - In 2021 geheel gemoderniseerd - Moderne keuken, badkamer en toilet - 3 slaapkamers - Balkon en dakterras - VvE bijdrage € 190,- per maand (gezonde en actieve VvE) - Complex gelegen op voortdurende erfpacht afgekocht tot 29 april 2029 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.