Stationsweg 1121815 CE AlkmaarSpoorbuurt

Helaas voor is is deze woning verkocht onder voorbehoud dat de financiering van de koper rond komt. Wilt u sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod, schakel dan een eigen aankoopmakelaar in! In een vrijblijvend gesprek informeren wij u graag over deze mogelijkheid. Ook kunt u meer informatie vinden op Karakteristieke tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in de gezellige Spoorbuurt, op loopafstand van de binnenstad en het NS station. Het fraaie karakter van het huis zien we terug in diverse originele details, zoals de glas-in-lood ramen, kamer-en-suite deuren, authentieke schouwen en het sierstucplafond. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer. In de aanbouw aan de achterzijde is de keuken geplaatst, met daarachter de aangebouwde berging. Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers, een kast met plek voor de wasmachine en droger en de ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn de plafonds aangenaam hoog, dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping is bereikbaar via een smalle vaste trap, is voorzien van 2 dakramen en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Van binnen heeft het huis wel wat modernisering nodig, maar het dak is in 2012 al compleet gerenoveerd en geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Heeft u altijd al heel dicht bij het centrum van de binnenstad van Alkmaar willen wonen in een karakteristieke woning? Wandelend naar het centrum met zijn leuke winkels, theater, restaurants en terrassen of naar het NS station? Voor de kinderen is er een basisschool (Bello) in de buurt en de middelbare scholen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Enthousiast geworden? Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan u zien! INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer verdeeld in een voor- en achterkamer met fraaie en-suite deuren voorzien van glas-in-lood. De voorkamer heeft een servieskast, origineel stucplafond en de bovenramen in de voorgevel zijn ook voorzien van glas-in-lood. De achterkamer heeft een schuifpui. Zowel in de voor- als achterkamer is de originele schouw nog aanwezig. De plafonds zijn aangenaam hoog. De half open keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en voorzien van een modern wit keukenblok met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Er is een grote voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en laminaat, badkamer met grote douche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: via een smalle trap vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je terecht op de zolder. Dit is een open ruimte met 2 dakramen en de cv ketel. De zolder heeft stahoogte, dus zou ik geschikt kunnen worden gemaakt als extra slaapkamer. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is bereikbaar via een achterom, met uitgang naar de Snaarmanslaan en de Stationsweg. Grenzend aan de woonkamer en keuken is een overkapping waardoor je ook met wat minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten. De stenen berging bevindt zich achter de keuken en is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: - karakteristieke woning op loopafstand van het centrum van Alkmaar en NS station - glas-in-lood ramen en kamer en-suite deuren - dak gerenoveerd in 2012: nieuwe panlatten, dakpannen en isolatie - voorzijde eerste verdieping en schuifpui woonkamer voorzien van kunststof kozijnen, overige kozijnen van hout met dubbele beglazing - zonnige achtertuin op het zuiden - via achterom toegang tot achtertuin - oplevering circa 15 april 2024.