Leopoldstraat 731822 KD AlkmaarVroonermeer-Zuid

Een charmante woning op een heerlijke locatie! Dit in 2002 gebouwde huis, gelegen in de Leopoldstraat, heeft 123,8 m2 aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Met een grote woonkamer, mooie keuken, vier slaapkamers, uitstekend sanitair, een ruime garage en een fijne tuin met privacy, biedt dit huis alles om comfortabel te wonen. Maar niet alleen de fantastische living is een groot pluspunt, dat geldt ook voor de locatie. Het huis ligt in een leuke buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Hier wonen is uniek! Over de ligging en de buurt: Deze mooie woning is in 2002 gebouwd en gelegen aan een rustige weg in de Leopoldstraat. Het huis bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk. Je woont in de buurt van diverse parken, waaronder park Rekerhout en park Oudorperhout. In de dichte omgeving heb je genoeg mogelijkheden om heerlijk te wandelen, fietsen en te recreëren. Je vindt ook meerdere sportvoorzieningen dichtbij. Het bruisende centrum van Alkmaar is met de fiets bereikbaar. De binnenstad voorziet jou van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Winkels variëren van kleine boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken en exclusieve ketens. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen in het centrum. Net als het centrum, is ook winkelcentrum de Mare op fietsafstand gelegen. Hier vind je winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook bekende warenhuizen en lokale winkels. Met de fiets zijn ook de supermarkt, het voortgezet onderwijs en het dichtstbijzijnde treinstation bereikbaar. De kinderopvang, basisschool en bushalte zijn op loopafstand te vinden. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Aan de zijkant van het huis vind je de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur ligt de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, eerste slaapkamer en garage. De eerste slaapkamer van de woning ligt aan de achterzijde. De slaapkamer is gelegen over de gehele breedte van het huis en is daardoor ruim opgezet. Je treft hier een mooie laminaatvloer aan en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. De lichtinval is zeer goed dankzij de brede raampartij. De raampartij heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Via de entreehal is ook de garage bereikbaar, die aan de voorzijde van het huis gelegen is. De grote garage biedt parkeergelegenheid en ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de trap naar de tweede verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer te bereiken. De woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning, waardoor je van veel ruimte profiteert. In de woonkamer vind je een donkere laminaatvloer. De muren en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. Aan lichtinval geen gebrek, want de woonkamer heeft meerdere grote raampartijen. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de keuken. De keukenruimte heeft een andere vloer dan de woonkamer. De keuken zelf kenmerkt zich door de donkere keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Tweede verdieping: De ruime overloop van de tweede verdieping is bereikbaar via de trap op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een kast, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de badkamer. Van de drie grote slaapkamers op de tweede verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is het ruimst en voorzien van een mooie tapijtvloer. De overige slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. In alle kamers zijn de wanden en plafonds uitstekend afgewerkt en is de lichtinval zeer goed. De badkamer heeft een centrale ligging op deze verdieping. In de badkamer vind je donkere tegels op de vloer en lichte tegels op de wanden. De ruimte heeft een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt met inbouwspots verlicht. Op de tweede verdieping is ook nog een kleine berging gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Tuin: Het huis heeft een ruime, betegelde tuin. In de tuin heb je de mogelijkheid om een loungeplek te realiseren door meubilair te plaatsen. Zo wordt het hier heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. De tuin is rondom goed beschut, dus je ervaart hier veel privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Fraaie woning met ruime tuin • Vier ruime slaapkamers • Nette keuken en uitstekend sanitair • Grote garage • Winkelcentrum dichtbij • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen snel bereikbaar • Volledige eigendom