Gabriël Metsulaan 121816 EP AlkmaarDe Hoef I en II

Vrijstaand wonen nabij de binnenstad De omschrijving vrijstaand is met een perceeloppervlak van 688 m2 niet overdreven én dat op korte afstand van de gezellige binnenstad. De woonkamer is kort na de oplevering destijds al direct uitgebouwd en hierdoor heeft u de beschikking over een living van maar liefst 11 meter. Niet geheel onbelangrijk is de aanwezigheid van een garage met flinke vliering, maar desgewenst kunt u op eigen erf meerdere auto’s parkeren. Punt van aandacht: de woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden op een prachtige kavel met rondom groen. Indeling: entree/hal met toiletruimte, alsmede vide/trapopgang naar de 1e verdieping. Fraaie living. Goed bemeten keuken met o.a. toegangsdeur naar de tuin, alsmede de inpandig te bereiken garage. Comfortabele badkamer met o.a. voldoende ruimte voor zowel een ligbad als een douche. 1e verdieping: overloop/vide met (2e) toilet. 3-tal slaapkamers. Bijzonderheden: - energielabel G - uitstekende daglichttoetreding door de vele raampartijen - openhaard - onderhoudsvrije beschoeiing aan de waterzijde - korte afstand van binnenstad en winkelcentrum Hoefplan - ruimschoots meerdere auto’s parkeren op eigen erf - eenvoudig levensloopbestendig te maken - rondom volwassen groen - uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren - garage met flinke vliering en inpandig bereikbaar - leuk entree door aanwezigheid vide - slaapkamers 1e verdieping beschikken over een wastafel - keuken / toilet / badkamer voorzien van vloerverwarming - vernieuwde c.v.-ketel Diverse kosten: Onroerend zaak belasting: € 327,52 per jaar Waterschapslasten: € 360,90 per jaar Rioolrecht: € 164,60 per jaar Afvalstoffenheffing: € 341,79 per jaar Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.