Andalusiëstraat 401827 CV AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Wat een ruimte en wat een prachtige locatie! Wij mogen u deze zeer ruime 2/1 kapwoning met garage aanbieden. Het park naast de deur, veel privacy aan de voor- en achterzijde en heel veel ruimte. Dat is in het kort wat deze woning u o.a. te bieden heeft. De woning staat werkelijk op een prachtige plek in Alkmaar, met het park ‘De Groene Voet’ naast de deur, is het groen nog nooit zo dichtbij geweest. De tuin biedt volop mogelijkheden en heeft een vrij uitzicht, zo is er veel privacy. De straat is rustig en doodlopend, ideaal en veilig voor opgroeiende kinderen. De wijk biedt een breed scala aan sport faciliteiten en is winkelcentrum ‘De Mare’ op maar 5 minuten fietsen. Hier is een divers aanbod aan supermarkten en winkels. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, meterkast en toilet. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de riante achtertuin. Op de vloer vinden we over de gehele begane grond een keurige tegelvloer met overal vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de open woonkeuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij o.a. aan een 4-pits gastoestel, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Keurig onderhouden maar inmiddels al wel weer wat jaartjes oud. Vanuit de woonkamer bekijk je de onder architectuur aangelegde achtertuin. Een plaatje, groen, terrassen, een vijvertje en veel plekken om het zonnetje op te vangen. Dankzij de aanbouw met grote raampartijen komt er veel licht binnen vallen en wordt het te veel dan gebruikt u de zonwering. De garage is zowel vanaf de voorzijde als vanuit de tuin te bereiken. Een kanteldeur, elektra, een wegzetvliering en lekker veel bergruimte. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers welke alle 3 een modernisatie mogen ondergaan. Bouwtechnisch prima alleen wat gedateerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met horren. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gelegen. De badkamer is alleen al een kunstwerk op zich. We vinden hier o.a. een een douchehoek, een 2e toilet en een fraai wastafelmeubel terug. Elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming maken deze af. 2e verdieping: Overloop met technische installaties, CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2001) en ruimte voor de was-en droogopstelling. Tevens zijn er op deze verdieping nog eens 2 slaapkamers aanwezig. De voorste slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. De achterste kamer heeft 3 kunststof dakramen en tevens is er ruimte achter de knieschotten aanwezig. En alsof dat nog niet genoeg is hebben we ook nog een wegzetvliering.