Waterlaan 121815 GW AlkmaarNassaukwartier en Hout

Prachtig centraal gelegen in de binnenstad van Alkmaar mogen wij met gepaste trots dit fraaie statige herenhuis aanbieden! De woning is fraai gelegen met aan de voorzijde een watersingel en aan de achterzijde grenzend aan het luxe Hotel Amrath Alkmaar. Om vele redenen springt deze riante woning eruit voor u als woningzoeker. Wat dacht u van het recente bouwjaar (2003) en dus volledige isolatie (energielabel A), de grote hoeveelheid woonoppervlakte (153m2), parkeren in uw eigen garage, 5 royale slaapkamers en elke dag een uniek uitzicht vanuit uw woonkamer op de singel aan de voorzijde! De woning beschikt over maar liefst 4 woonlagen waarbij op de begane grond uw garage is gelegen (ingang via elektrisch afsluitbaar hekwerk van het hotel), op de eerste verdieping de woonkamer en keuken, op de tweede en derde verdieping de badkamer en de 5 slaapkamers. Wat een huis, wat een ruimte, wat een plek! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten dit schitterende pand graag aan u zien! Indeling begane grond: overdekt entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de royale inpandige garage, welke is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare deur met toegang tot de gezamenlijke binnenplaats. Indeling 1e verdieping: royale woonkamer met vrij uitzicht over water en het "Nassaukwartier", toegang tot een heerlijk zonnig terras op het zuidwesten, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Indeling 2e verdieping: overloop, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer. Indeling 3e verdieping: overloop, 3e, 4e en 5e slaapkamer en een aparte waskamer. De servicekosten zijn ca. € 7,= per maand en bestaan uit: - Onderhoud van het binnenterrein; - Recht voor gebruik van 1 parkeerplek op binnenterrein voor visite; Bijzonderheden/locatie aspecten: - Op loopafstand van de binnenstad, uitzicht op water! - Riante leefruimtes, maar liefst 5 slaapkamers; - Geen tuin maar een zonneterras, gelegen op het Zuidwesten; - Ruim plek voor uw auto, elektrische garagedeur; - Uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A; - Prachtig, onder architectuur gebouwd, herenhuis/stadsvilla; - NS station op een steenworp afstand gelegen; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 75m² Woonoppervlakte: 153m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 39m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18m² Inhoud: 688m³