We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Dubbelebuurt 15
Verkocht

Dubbelebuurt 151811 KK AlkmaarBinnenstad-West

  • 76 m²
  • 90 m²
  • 2
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2024
Verkoopdatum
8 april 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betoverend woonplezier in het kloppende hart van Alkmaar! Stel je voor: een pittoresk woonhuis, genesteld in het levendige centrum van Alkmaar, waar het bruisende stadsleven aan je voeten ligt. Dit is jouw kans om thuis te komen in een oase van comfort en moderniteit, omringd door de beste winkels, heerlijke eetgelegenheden, het betoverende theater "De Vest", en slechts een korte wandeling van het NS-station verwijderd. Dit betoverende woonhuis met twee knusse slaapkamers, een sfeervolle veranda, eigentijdse badkamer en keuken, en een eigen achterom, straalt ware charme uit. Met liefde en aandacht is deze woning volledig gemoderniseerd, waarbij het karakter met zorg is behouden. Welkom thuis! Bij binnenkomst via de prachtige voordeur word je verwelkomd in een wereld van elegantie en comfort. De hal leidt je langs de meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars, naar het gastentoilet en de gezellige woonkamer. Hier vind je een uitnodigende eethoek aan de voorzijde en een knusse zithoek verderop. De moderne keuken, vernieuwd in 2014, straalt warmte uit met zijn hoge plafonds en zichtbare balken. Voorzien van alle gemakken, inclusief een royale koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en een vier-pits gaskookplaat met extra wokbrander, is dit de droom van elke thuiskok. Via de schuifpui betreed je de tuin met een heerlijke veranda, perfect voor ontspannen avonden. De begane grond is compleet met een prachtige visgraat pvc vloer met bies en dubbelglas, waardoor elk moment hier een genot is. Bovenal genieten! Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar twee serene slaapkamers en een moderne badkamer op je wachten. De stijlvolle badkamer, met elektrische vloerverwarming, een wastafel, zwevend toilet, royale inloopdouche en mechanische ventilatie is van vele gemakken voorzien. De eerste slaapkamer aan de voorzijde verwelkomt je met grote inbouwkasten, een vliering voor extra opslagruimte en handige aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning, met zijn hoge plafonds en zichtbare balken, is een toevluchtsoord van rust en sereniteit. Een inbouwkast op de overloop herbergt de cv-installatie uit 2008. De hele eerste verdieping is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met bies, die de ruimte een warme uitstraling geeft. Klaar om je droom waar te maken? Klaar om te genieten van het beste wat Alkmaar te bieden heeft? Bel ons nu voor een bezichtiging en maak je klaar om de drempel van je toekomstige droomhuis over te stappen! Dit is jouw kans om te leven in het hart van de stad, omringd door comfort, charme en eindeloze mogelijkheden. Bijzonderheden: - Midden in het bruisende centrum van Alkmaar; - Volledig gemoderniseerd tussen 2014 en nu; - Eigen achterom; - Gezellige veranda voorzien van elektra en verlichting; - De woning is volledig voorzien van dubbel glas; - het traphek is gemaakt door Kesselaar Special Metals; - De zinken goot aan de rechterkant vanaf de voorgevel is vervangen in 2020, inclusief het boeideel en het houtwerk; - Voorzien van twee slaapkamers en een moderne badkamer; - In 2023 is de gehele woning geschilderd. AANKOOPMAKELAAR: Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 3115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5,53 meter diep en 2,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/03/2024

Op funda

Buurt