Costerstraat 211814 DG AlkmaarEmmakwartier

Droom je van een karakteristieke woning op een geweldige locatie? Dit is je kans! Dit in 1921 gebouwde huis is gelegen in de Costerstraat en heeft 138,6 m² aan woonoppervlak. Je beschikt hier over een royale woonkamer, fijne keuken, vier grote slaapkamers en een diepe en sfeervolle tuin met privacy. En dan woon je nog eens in een geliefde wijk, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1921, bevindt zich aan een rustige weg in de Costerstraat in Alkmaar. Het huis is gelegen in de geliefde wijk Emmakwartier. Je woont in een groene omgeving met verschillende parken op steenworp afstand. Dankzij park Westerhout, Cultuurpark de Hout en park Oosterhout beschik je over veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. In de dichte omgeving tref je ook een aantal sportvoorzieningen aan, waaronder een sportschool, voetbalclub, tennisvereniging en hockeyclub. Het bruisende centrum van Alkmaar is lopend of met de fiets bereikbaar. Dit centrum biedt eindeloos winkelplezier. Winkels variëren van boetieks en speciaalzaken tot ketens van bekende merken en exclusieve winkels. In het hart van Alkmaar vind je daarnaast nog allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het ziekenhuis zijn allemaal op loopafstand gelegen. Je hebt toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A9 is snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de keuken en de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. In de woonkamer vind je een prachtige parketvloer en de wanden zijn netjes gestuct. De royale woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en een brede raampartij aan de achterzijde. Hierdoor geniet je in de woonruimte van een prettige lichtinval. De raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een houtkachel. Via de entreehal bereik je de keuken van het huis, die helemaal aan de achterzijde gelegen is. De keuken is afkomstig van Leicht en kenmerkt zich door de beige keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en elektrische kookplaat. De aansluitingen voor de wasmachine zijn ook in deze ruimte te vinden. De keukenruimte heeft een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een PVC-laminaatvloer. De andere twee slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit balkon ligt over de gehele breedte van het huis. Er is voldoende ruimte beschikbaar, waardoor je hier een gezellige loungeplek kunt inrichten om heerlijk van de zon te genieten. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een staand toilet, wastafel, ligbad en douchebak. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping is de ruime overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop is groot genoeg voor het realiseren van een hobby- of werkkamer. Het is ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. De overloop biedt toegang tot twee bergingen en de vierde slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over mooie vloerbedekking en netjes afgewerkte wanden. Door het grote raam profiteer je tevens van veel daglicht in deze ruimte. Tuin: Het huis heeft een 15 meter diepe achtertuin op het zuiden. De tuin is deels groen en deels betegeld en biedt genoeg ruimte om te loungen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het mooi weer is. In de tuin vind je een vijver en mooie beplanting, wat voor een gezellige sfeer zorgt. Het is er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Aan de achterzijde tref je een ruime schuur aan. Het onderste gedeelte is gemaakt van baksteen en het bovenste gedeelte van hout. De schuur is voorzien van een betonnen vloer en biedt ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Het is betaald parkeren, er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Kenmerken van de woning: • Mooie woning met authentieke details • 15 meter diepe achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde • Gelegen in het geliefde Emmakwartier • Centrum en voorzieningen op korte afstand • Dichtbij de A9 • Energielabel: D • Volledige eigendom