Peerdeweide 41822 PP AlkmaarVroonermeer-Noord

In de geliefde Vroonermeer Noord mogen we u deze instapklare, frisse, gasloze en moderne middenwoning aanbieden op de Peerdeweide nummer 4. Dat het hier fijn wonen is blijkt uit het zeldzaam te koop komen van dit type woning. Hier is wonen echt heel fijn, want het ligt zeer centraal t.o.v. de uitvalswegen en de binnenstad van Alkmaar. Eenmaal binnen zult u zich gelijk thuis voelen. De instapklare afwerking van nu met een visgraat vloer, stoere zwarte keuken en strakke lichte wanden zullen u zeker blij maken. Verder gaat u hier een zee van ruimte zien met drie slaapkamers op de 1e verdieping én een royale zolder, waar ook nog eens één of twee kamers mogelijk zijn. Gaat uw hart sneller kloppen? Bel ons! Algemeen Bouwjaar: 2021 Inhoud: ± 103 m³ Woonoppervlakte: ± 113 m² Externe bergruimte: ± 6 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 3411 Energielabel: A (geldig tot 8/6/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer in visgraat motief met vloerverwarming. Dit in combinatie met de strak gestukte wanden en het plafond zorgt voor een mooie, strakke basis. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De fraaie, zwarte keuken aan de voorzijde staat in twee keer rechte opstelling, met een groot aanrecht met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, heetwaterkraan, vaatwasser en een kastenwand met veel bergruimte, een combi-oven en de koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: Via de trap komen we op de overloop. Hier zijn drie goed bemeten slaapkamers voorzien. Twee aan de achterzijde, waarvan één in gebruik is als werkkamer en één als kledingkamer. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. De naast deze kamer gelegen badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is een ruime zolder voorzien, die u desgewenst als kamer kunt gaan gebruiken. Er is al een dakraam aanwezig. Hier treft u tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: In deze onderhoudsvriendelijke tuin met moderne, strakke bestrating is buiten zitten echt een feest. De tuin ligt op het noorden. Door de diepte van de tuin pakt u achter in de tuin het zonnetje altijd mee! Er is een handige houten berging met elektra aanwezig en een achterom. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: • Strak afgewerkte middenwoning met 3 slaapkamers • Grote zolder met optie voor 1 of 2 slaapkamers • Strakke, instapklare afwerking • Luxe afwerking binnendeuren • Uitstekend geïsoleerde woning, welke gasloos wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming • Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting A7, A8 en A9 • Gelegen in de geliefde wijk Vroonermeer Noord, op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar. Scholen eveneens op loop en fietsafstand.